大族科技中心位于上海浦東新區(qū)金橋自貿(mào)區(qū)的核心位置——金皖路199號(hào)，地處"金色中環(huán)帶"和金橋城市副中心的核心地段。作為金橋自貿(mào)區(qū)為數(shù)不多的商辦樓宇，項(xiàng)目總建筑面積約7萬(wàn)平方米，以能源科技和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建了全方位的多元產(chǎn)業(yè)鏈條，為智慧型企業(yè)提供協(xié)同發(fā)展的舞臺(tái)。園區(qū)毗鄰東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心、禹州廣場(chǎng)等成熟商務(wù)群落，享受自貿(mào)區(qū)政策紅利，商業(yè)配套成熟，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

該項(xiàng)目坐落于浦東南北科技新走廊，地理位置優(yōu)越，商務(wù)環(huán)境良好。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，生活配套齊全，酒店、商業(yè)街、餐廳和銀行網(wǎng)點(diǎn)密集分布，形成了完善的商務(wù)生態(tài)圈。作為金橋地區(qū)的標(biāo)志性建筑，大族科技中心通過(guò)4500平方米沿街商鋪營(yíng)造多元化商業(yè)氛圍，以超5A樓宇品質(zhì)和定制化新興產(chǎn)業(yè)高地定位，吸引眾多科技型企業(yè)入駐，成為金橋自貿(mào)區(qū)內(nèi)重要的產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)。

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)金皖路199號(hào)

總建筑面積：約70,210.69㎡

樓棟數(shù)量：2幢（A棟和B棟）

樓層狀況：A棟地上11層、地下2層；B棟地上14層、地下2層

竣工日期：2015年建成/2016年竣工

開(kāi)發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：上海大族實(shí)業(yè)有限公司

物業(yè)管理：深圳市大族物業(yè)管理有限公司

空間與租賃信息

租賃面積：靈活分割，145㎡至整層2,300㎡

整層面積：A棟約1,600㎡/層，B棟約2,300㎡/層

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付或精裝交付

硬件設(shè)施

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.9-5.1米

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，支持24小時(shí)獨(dú)立控制

電梯配置：每棟樓配置6部客梯+1部貨梯/消防梯

網(wǎng)絡(luò)接入：支持電信、聯(lián)通、移動(dòng)多線(xiàn)路接入

配套設(shè)施

物業(yè)費(fèi)用：15元/平方米/月

停車(chē)位：約500-700個(gè)（地下為主），含新能源充電樁，月租金200-400元/月

商業(yè)配套：4500平米沿街商鋪、園區(qū)內(nèi)咖啡廳、員工餐廳等

周邊：東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心下沉式商業(yè)體、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)等

商務(wù)設(shè)施：會(huì)議服務(wù)、包裹收發(fā)、24小時(shí)安保

軌道交通：距離地鐵9號(hào)線(xiàn)金橋站約700米（步行10分鐘）