金谷.裝備小鎮(zhèn) |獨(dú)門獨(dú)院| 7.5M層高  |大配電 | 低租金｜先進(jìn)生產(chǎn)與制造  

項(xiàng)目總覽  

【 總 面 積 】：約24139㎡  

【園區(qū)布局】：3棟獨(dú)立建筑    

A    棟：6層綜合配套樓，約6073㎡   

B棟：2層高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)樓，單棟約8920㎡  

C棟：2層高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)樓，單棟約9146㎡  

【地      鐵】：靠近2號(hào)線創(chuàng)新中路站  

【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：104地塊，環(huán)評(píng)無(wú)憂  

【核心配置】：燃?xì)忾_(kāi)通 / 電1250KVA可擴(kuò)容 /丙二類消防  

【園區(qū)生態(tài)】：公寓、餐廳、籃球場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)所  

【項(xiàng)目地址】：上海市浦東新區(qū)川沙路3931號(hào)  

【園區(qū)定位】：集研發(fā)、生產(chǎn)、組裝、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生活于一體的硬科進(jìn)制造創(chuàng)新  

C棟｜高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)樓  

【基本參數(shù)】：剩余C棟2F面積約4455㎡，層高7.5米  

【 電     梯】：4噸大貨梯  

【承載數(shù)據(jù)】：2F承重 800kg/㎡  

【適用場(chǎng)景】：重型裝備、高端制造、大規(guī)模倉(cāng)儲(chǔ)及生產(chǎn)  

B棟｜高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)樓  

【基本參數(shù)】：  

1F 剩余面積約3680㎡，層高7.5米  

2F 剩余面積約4362㎡，層高7.5米  

【 電     梯】：2部3噸貨梯  

【承載數(shù)據(jù)】：1F承重 3噸/㎡，2F承重800kg/㎡  

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：  

    1. 物流無(wú)死角：首層四面均可進(jìn)出貨，動(dòng)線自由。  

    2. 空間可倍增：局部可改雙層夾層，秒增使用面積。  

    3.  適配重型生產(chǎn)：結(jié)構(gòu)允許加裝≤5噸行車。  

    4.  地基可定制：無(wú)地下室，但1F可局部下挖，滿足特殊工藝。  

【戰(zhàn)略價(jià)值】：1樓四部3噸的房車，環(huán)氧地坪已做好，2樓水磨石已做好  

A棟｜綜合配套樓  

【基本參數(shù)】：6層，約6073㎡  

【核心功能】：行政辦公 + 研發(fā)設(shè)計(jì) + 公寓住宿 +員工餐廳  

【核心價(jià)值】：提供便捷舒適的生活環(huán)境，減少通勤成本，提升工作效率與幸福感，與生產(chǎn)區(qū)域適度分離，確保辦公與居住環(huán)境的安靜與獨(dú)立性  

人才公寓  

（1）單間（2）套房  

精裝全陪：家具櫥柜、電器、空調(diào)、淋雨、網(wǎng)絡(luò)等…一應(yīng)俱全。  

適配產(chǎn)業(yè)方向  

本項(xiàng)目為“硬科技”與先進(jìn)制造企業(yè)量身打造，構(gòu)建從研發(fā)到量產(chǎn)的一站式產(chǎn)業(yè)空間。為前沿技術(shù)的快速產(chǎn)業(yè)化與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同提供了理想載體。  

期待與您攜手，共創(chuàng)商機(jī)