項目簡介
張江高科·集鼎天地雄踞張江科學(xué)城核心腹地——上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園（銀冬路20號/秋月路25號），項目沿中環(huán)高架塑造出挺拔大氣的城市展示界面，沿創(chuàng)新河綠帶則營造出多層親水的生態(tài)休閑界面，剛?cè)岵?/p>
項目參數(shù)
項目名稱：張江高科·集鼎天地
項目地址：浦東新區(qū)銀冬路20號/秋月路25號
開發(fā)業(yè)主：張江高科
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行（JLL）
竣工時間：2024年6月
建筑面積：約22萬㎡（地上14.18萬㎡，地下7.82萬㎡）
樓棟構(gòu)成：7棟研發(fā)辦公樓（5-20層），呈“芯”字型布局
租賃面積：500㎡-22600㎡
租金報價：3.0-4.0元/㎡/天
交付標準：標準交付（含架空地板、VRV空調(diào)系統(tǒng)、照明等）
層高凈高：層高4.5米，凈高3米
樓板承重：標準層350kg/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)（24小時獨立控制）
電梯配置：客梯4-6部，貨梯1部
配電配置：150W/㎡（高配電，適配芯片研發(fā)需求）
物業(yè)費用：19.8元/㎡/月
停車費用：450元/月/輛
園區(qū)配套：下沉式商業(yè)廣場、員工餐廳、便利店、健身房、會議中心（可容納200人）
周邊配套：天之驕子商業(yè)中心、納什公寓、張江人才公寓（一二期）
交通配套：距13號線高科中路站約700米；距2號線廣蘭路站約900米
入駐企業(yè)：應(yīng)用材料、唯捷創(chuàng)芯、普冉半導(dǎo)體、英韌科技等
寫字樓/共享辦公/廠房倉庫
物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；平面設(shè)計；工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海千人物業(yè)有限公司，我們擁有專業(yè)的選址團隊，專注于商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)。...