弧形玻璃地標｜德國中心，精裝現(xiàn)房拎包入駐，智能制造工業(yè)軟件外貿(mào)企業(yè)聚集地-公和我做爽死我死了A片-激情影院在線十分鐘
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)科苑路 88 號
地址：浦東新區(qū)科苑路 88 號，張江科學(xué)城核心，緊鄰人工智能島
開發(fā)運營：上海德意志工商中心有限公司，德國巴伐利亞州立銀行背景，全球德國中心網(wǎng)絡(luò)旗艦項目，2007年投入運營，被譽為 “中國的德國之家”
物業(yè)公司：戴德梁行，中英德三語物業(yè)服務(wù)，工程團隊擁有德國 TüV認證樓宇等級：國際 A 級商務(wù)綜合體，
LEED 金級 + 德國 DGNB 雙綠色建筑認證，光伏雨水回收低碳園區(qū)；9 層弧形主樓 +配套長租公寓、會議中心、商業(yè)裙樓，園區(qū)綠化率 30%
總建筑面積約 6.15 萬㎡，辦公體量 3.3 萬㎡，配套 1.1 萬㎡酒店式長租公寓，地下車庫
標準層面積約 3200㎡，無柱大開間；可租面積47?3200㎡，微型辦事處、小單元、半層、整層均可分割，47㎡極小單元起租，適合外資代表處、初創(chuàng)團隊、區(qū)域總部
層高板到板 4.0m，凈高 3.0m，標配 150mm 架空地板；一層樓板承重 2 噸 /㎡，標準層300kg/㎡，適配輕型研發(fā)、樣品展示、小型設(shè)備擺放
大堂：8 米挑高弧形全景玻璃大堂，自然采光，雙語標識；標志性弧形 Low?E 玻璃幕墻，園區(qū)庭院綠化充足
電梯：7 部三菱高速客梯 + 1 部大噸位貨梯，客貨分流，滿足設(shè)備樣品運輸；人臉識別門禁、24 小時安防系統(tǒng)
空調(diào)：VRV 分戶獨立空調(diào)，24小時自主可控，分戶計電費，無加班限制，帶全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)
物業(yè)費：28 元 /㎡/ 月（不含空調(diào)能耗）
車位：地上 100 個 + 地下 200 個，月租 1200 元，充電樁配置齊全
配套：國際會議中心、多規(guī)格共享會議室、園區(qū)咖啡簡餐、德式商業(yè)；三網(wǎng)萬兆光纖，支持跨境專線，適合海外視頻會議；遺留精裝、標準交付、定制裝修三種模式可選，可直接注冊公司
距離2 號線張江高科站約 1公里，園區(qū)配有通勤班車；科苑路主干道，自駕快速通達金橋、陸家嘴、前灘。毗鄰人工智能島、上?？萍即髮W(xué)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，入駐企業(yè)可享受張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)租金、人才扶持政策。
上海德資、歐洲外資企業(yè)聚集地標，三語國際化物業(yè)，圈層純粹；24小時獨立空調(diào)，加班不受約束；戶型跨度極大，極小單元適合外資辦事處，也可承接整層總部；一層高承重，支持輕型研發(fā)與樣品展廳；配套長租公寓，實現(xiàn)職住一體。適合德系/ 歐洲外資、智能制造、工業(yè)軟件、醫(yī)療器械、外貿(mào)跨境、咨詢代表處企業(yè)入駐，大量歐洲企業(yè)已落戶于此。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...