川沙企業(yè)中心二期——2號線川沙路地鐵站-日本護(hù)士強(qiáng)奷在線播放_人妻被下媚藥HDメイリン モデルコレクション メ
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一、項(xiàng)目簡介
川沙企業(yè)中心二期位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，由陸家嘴集團(tuán)旗下上海佳川置業(yè)投資建設(shè)，隧道股份市政集團(tuán)承建，2024年竣工。項(xiàng)目總建筑面積約11萬㎡，含8幢單體建筑及地下兩層車庫，以半開放式街區(qū)為特色，融合多首層設(shè)計、下沉廣場和屋頂露臺，打造全齡共享的“15分鐘社區(qū)生活圈”。作為川沙城市副中心的重要組成部分，項(xiàng)目聯(lián)動張江科學(xué)城、國際旅游度假區(qū)和上海東方樞紐，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)物流、總部經(jīng)濟(jì)、國際貿(mào)易、研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群。
二、項(xiàng)目參數(shù)
辦公總體量約5.7萬㎡，地上總面積約6.5萬㎡。由D1—D6共6棟辦公塔樓組成，其中D2大，約23,099㎡、12層；D6小，約2,195㎡、3層。停車位619個，流動車位300元/月，固定車位800元/月。標(biāo)準(zhǔn)層層高約4.5米，樓板承重350kg/㎡，得房率約70%?？照{(diào)采用VRV系統(tǒng)，24小時運(yùn)行。辦公區(qū)毛坯交付，大堂及公區(qū)精裝交付。租金約2.4元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約20元/㎡/月。租賃面積80—6,000㎡，可靈活分割，支持整層或整棟租售。
三、交通配套
距地鐵2號線川沙站約800—900米，步行可達(dá)；疊加機(jī)場聯(lián)絡(luò)線，形成雙軌覆蓋。約15分鐘直達(dá)浦東國際機(jī)場，約30分鐘連通迪士尼度假區(qū)和張江科學(xué)城。道路方面，緊鄰川沙路/迎賓高速路口，外環(huán)高速環(huán)繞。公交線路包括615路、628路、632路、991路、1119路、川沙3路、浦東50路、浦東55路等。
四、商業(yè)與周邊配套
一期約3.5萬㎡“九六廣場”通過二層連廊與二期互聯(lián)，已引入奧樂齊超市、春天國際影城（浦東首店）、星聚會KTV等品牌。周邊3公里內(nèi)覆蓋浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、觀瀾小學(xué)、川沙中學(xué)，以及溫德姆、諾富特等高端酒店。
五、入駐企業(yè)
已確認(rèn)入駐企業(yè)包括中免日上（總部）、東方證券、成記泰達(dá)物流、遠(yuǎn)馳財稅、迅感智能，覆蓋總部經(jīng)濟(jì)、專業(yè)服務(wù)、信息科技與創(chuàng)新孵化等領(lǐng)域。
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計、代理，廣告制作，平面設(shè)計，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來，始終堅持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...