中環(huán)廣場(chǎng) 淮海中路新天地板塊 精裝修拎包入住 配套齊全 愛辦優(yōu)推-男男啪啪作愛做到腿軟 性感荷包蛋 清純大奶女神 5-S-亞洲一區(qū)二區(qū)日本無碼
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項(xiàng)目總建筑面積約 54600㎡，地上塔樓 38 層，地下 2 層車庫。寫字樓位于 6-38 層，辦公可租賃面積約43000㎡；1-4 層為商業(yè)裙房，地塊內(nèi)保留 1905 年法式歷史建筑。
首層大堂石材精裝，莊重大氣，融合歷史建筑元素；
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 1300-1500㎡，回字形平面布局，樓板層高 4.0 米，辦公凈高約 2.7-2.8 米；
得房率約 68%-71%；
電梯配置：10 部客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分區(qū)運(yùn)行；
外立面為石材與玻璃幕墻組合，樓頂配備直升機(jī)停機(jī)坪；
地下車位合計(jì) 217 個(gè)。
項(xiàng)目為甲級(jí)辦公 + 裙房商業(yè)綜合體，無住宅業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目為1/14號(hào)線黃陂南路站直接上蓋，地鐵通道直達(dá)樓宇。地處淮海中路東段，緊鄰新天地板塊，距離中共一大會(huì)址不遠(yuǎn)，周邊高端商業(yè)、精品餐飲、星級(jí)酒店密集。地面路網(wǎng)可快速接入南北高架，通達(dá)全城，兼具淮海路繁華商業(yè)氛圍與新天地人文底蘊(yùn)。
主樓為甲級(jí)辦公，單元可靈活分割，小單元約 200㎡起，Zui大可提供約1500㎡整層大平層，適配資管、證券、外資醫(yī)藥、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
代表性入駐企業(yè)：浦銀安盛基金、野村東方國際證券、賽生醫(yī)藥、捷成集團(tuán)、第一太平戴維斯、凱龍瑞投資等金融、外資企業(yè)。裙房商業(yè)包含零售、精品餐飲，服務(wù)大廈租戶及淮海路客流。
空調(diào)：集中中央空調(diào)，工作日 8:00-18:00，周六 8:00-13:00，加班空調(diào)可單獨(dú)申請(qǐng)計(jì)費(fèi)；
物業(yè)管理：啟勝物業(yè)，物業(yè)費(fèi)約 38-42 元 /㎡/ 月；
寫字樓租賃：當(dāng)前租金區(qū)間約 7.5-9 元 /㎡/ 天，高區(qū)、景觀單元價(jià)格上浮；
車位月租：約 1800-2000 元 / 個(gè)；
交付標(biāo)準(zhǔn)：吊頂、架空地板、強(qiáng)弱電預(yù)留，企業(yè)可二次精裝；
通信：電信、聯(lián)通、移動(dòng)多運(yùn)營商光纖接入。
中環(huán)廣場(chǎng)核心亮點(diǎn)是黃陂南路地鐵上蓋 + 新舊建筑融合的獨(dú)特風(fēng)貌 + LEED鉑金級(jí)綠色認(rèn)證。作為淮海路早期biaogan甲級(jí)寫字樓，歷經(jīng)翻新改造后機(jī)電、公共區(qū)域全面升級(jí)，歷史建筑遺存賦予項(xiàng)目獨(dú)特辨識(shí)度。租戶結(jié)構(gòu)以資管、券商、外資醫(yī)藥、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為主，金融類客戶占比突出，出租率長期保持穩(wěn)定。回字形標(biāo)準(zhǔn)層分割靈活，適合金融機(jī)構(gòu)、外資企業(yè)設(shè)立區(qū)域總部，是淮海路東段連接新天地的標(biāo)志性存量甲級(jí)綜合體。
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上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號(hào)四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...