面向中小型研發(fā)團(tuán)隊(duì)｜金橋臨港·智浩園 獨(dú)立空調(diào)自主可控-日本三ji片區(qū)電影,TUBE18TUBE18第一次
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18918287360
- 微信號(hào)
- 18918287360
- 面積
- 1300㎡
- 單價(jià)
- 0.7-1元/㎡/天
你要是在金橋臨港·智浩園找辦公點(diǎn)，浦東可以重點(diǎn)看看，我?guī)讉€(gè)客戶后來都落這兒了。
項(xiàng)目挨著浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)鴻音路1888號(hào)，周邊路網(wǎng)熟的人一聽就知道大概在哪。項(xiàng)目位于泥城鎮(zhèn)鴻音路沿線，緊鄰鴻音路與南蘆公路，自駕快速接入兩港大道與繞城高速G1503；距地鐵16號(hào)線書院站約2.8公里，經(jīng)16號(hào)線直達(dá)龍陽路樞紐，周邊公交與園區(qū)班車密集，往來浦東機(jī)場高效便捷。附近同類園區(qū)多，配套跟著需求長。這片園區(qū)扎堆，辦事找人效率高。
產(chǎn)業(yè)研發(fā)屬性。園內(nèi)同行不少，平時(shí)對(duì)接上下游、找人合作都方便。說白了，生態(tài)園區(qū)特色，同行扎堆的好處是找合作、找人都不用出園區(qū)。整體看，金橋臨港特色，對(duì)剛起步的團(tuán)隊(duì)尤其友好。
這里780個(gè)車位配套，生活配套基本現(xiàn)成，中午吃飯、見客戶都方便，加班晚了也能墊一口。低密度辦公環(huán)境，加班晚了也不至于手足無措。日常這邊充足車位配套，團(tuán)隊(duì)瑣碎需求下樓就能辦。
得房率約77%，空間能靈活隔斷，公司擴(kuò)縮都好調(diào)；再疊加人才落戶綠色通道，前期成本好控。這方面外資研發(fā)中心支持，成長型公司用得上。整體看，分割靈活組合，公司各階段都能接住。以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)來電咨詢。
項(xiàng)目參數(shù)
| 總建筑面積 | 約95000㎡ |
| 樓層狀況 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 單層約1300㎡ |
| 得房率 | 約77% |
| 竣工日期 | 2023年 |
| 樓宇構(gòu)成 | 11棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓，地上5至9層 |
| 開發(fā)商 | 上海金橋（集團(tuán)）臨港投資開發(fā)有限公司 |
| 基本參數(shù) | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約1300㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 研發(fā)精裝 / 定制交付 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 300㎡ |
| 租金區(qū)間 | 0.7-1元/㎡/天 |
| 空間與租賃信息 | |
| 層高 | 首層挑高6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，得房率約77% |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV獨(dú)立空調(diào) |
| 電梯配置 | 客梯5部，貨梯2部 |
| 柱距 | 8.7米 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 12元/㎡·月 |
| 停車位 | 約780個(gè)停車位 |
| 軌道交通 | 地鐵16號(hào)線書院站（約2.8公里） |
| 商業(yè)配套 | 園區(qū)食堂、品牌餐飲、人才公寓、運(yùn)動(dòng)配套 |
| 會(huì)議配套 | 共享會(huì)議中心及展示廳 |
| 配套設(shè)施 | |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...