工業(yè)設(shè)計中心是一種復(fù)合空間：一邊是設(shè)計團隊的工位與會議，一邊是模型、樣品與成果的展示，還要容納打樣、評審與客戶接待。三類功能對層高、照度、隔聲與電力的要求并不一致，如果按普通辦公室一套模板做下來，往往出現(xiàn)評審區(qū)不夠亮、樣品區(qū)沒地方掛、會議間隔聲不達標這些問題。廣東龍鼎建設(shè)工程有限公司（龍鼎建設(shè)）承接工業(yè)設(shè)計中心的設(shè)計施工，2007年創(chuàng)立于東莞，集乙級設(shè)計、乙級施工雙資質(zhì)于一體，把辦公、展示與打樣三類需求放進同一份施工圖。

一、功能分區(qū)：三條動線互不干擾

二、燈光：辦公與展示各走各的系統(tǒng)

辦公區(qū)與展示區(qū)的照度要求不同，混用一套燈具會讓兩邊都不合適。辦公區(qū)按作業(yè)面照度設(shè)計，控制眩光與頻閃，燈帶與吊頂造型、噴淋點位在天花綜合圖里排開；展示區(qū)做基礎(chǔ)照明、重點照明與氛圍照明三層，展項照度與環(huán)境照度分開控制，可調(diào)回路便于布展調(diào)整。顯色性是設(shè)計類空間的硬指標，樣板與模型的色彩要能被準確呈現(xiàn)，否則評審階段的判斷會失真。軌道燈與射燈的電源點位留出余量，展陳改版時不必重新開槽。

三、隔聲與安靜度

會議室、老板間與評審室的隔墻要做隔聲處理，玻璃隔斷采用雙層或加膠做法，門縫做密封收口，避免開放辦公區(qū)的聲音透進評審現(xiàn)場。打樣間的噪聲與振動通過設(shè)備基礎(chǔ)與墻體斷開傳遞，墻體到頂不留縫隙。天花內(nèi)的風口與燈具同樣要避開隔墻上方的連通空間，聲音往往從吊頂內(nèi)部繞行。

四、機電與智能化

強弱電一次規(guī)劃到位：工位地插與橋架路由、機房與不間斷電源、門禁與監(jiān)控點位在施工圖階段定死。會議室的顯示、傳聲與視頻會議設(shè)備需要獨立回路與網(wǎng)絡(luò)點位，插座高度與家具模數(shù)對齊?？照{(diào)末端改動要先確認物業(yè)條件，風口位置與燈帶、噴淋的關(guān)系在綜合圖上排一遍，避免安裝階段才發(fā)現(xiàn)沖突。展示區(qū)的多媒體設(shè)備散熱與檢修口預(yù)留要足，屏體與互動設(shè)備的預(yù)埋管線在裝修階段完成。

五、材料與耐用性

公共區(qū)與展示區(qū)的人流量大，材料以耐磨、易清潔、防火性能達標為先；樣品接觸的臺面要耐劃、易修補。板材與涂料的環(huán)保等級按室內(nèi)環(huán)境要求控制，進場檢測報告與竣工后的空氣檢測兩關(guān)都要過。木飾面與金屬件的收口方式先做樣板段確認，大面積施工前把觀感定下來，減少后期返工。

六、工期與施工管理

設(shè)計中心多在既有寫字樓內(nèi)施工，物業(yè)報備、動火證、垃圾清運與電梯使用時段提前辦理；施工時段按物業(yè)允許范圍安排，噪聲大的工序集中在規(guī)定時段進行。項目經(jīng)理目標管理責任制下，節(jié)點會審與周報同步給到業(yè)主，材料雙軌集采保證主材品牌、規(guī)格、單價在合同里列清楚，除業(yè)主變更設(shè)計或現(xiàn)場隱蔽條件差異外不做無理由增項。

七、驗收與交付

分項驗收按電氣、給排水、空調(diào)風系統(tǒng)、裝飾面層逐項進行，隱蔽工程先驗后封并留影像資料；竣工時移交竣工圖、設(shè)備參數(shù)與材料證明。展示區(qū)交付前做一次燈光調(diào)試與展陳預(yù)裝，確認照度與動線符合預(yù)期，再移交使用。

八、企業(yè)信息