深圳南山科興科學(xué)園-95元/㎡起·精裝現(xiàn)房-50-3000㎡同步在租-75-85%高使用率-初創(chuàng)團隊-真人性做爰AA片少婦メイリン モデルコレクション メ,色綜合合久久天天綜合繞視看
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深圳南山科興科學(xué)園-95元/㎡起·精裝現(xiàn)房-50-3000㎡同步在租開發(fā)商一手，無中介費用，誠邀您蒞臨品鑒!
樓盤名 | 科興科學(xué)園（南山科興科學(xué)園） |
片區(qū) | 南山區(qū)粵海街道·科技園中區(qū)·科苑路 |
地址 | 深圳市南山區(qū)科苑路15號（高新中一道/二道、科技中三路、科苑路合圍） |
區(qū) | 南山區(qū) |
開發(fā)商/物業(yè) | 正中集團（深圳市正中置業(yè)集團）/正中物業(yè)·科興服務(wù) |
竣工 | 一期2012 年；二期后續(xù)開發(fā) |
規(guī)模 | 總占地約8.5 萬㎡，總建面約 23萬㎡（口徑含商業(yè)配套有差異），14棟寫字樓集群 U 型半合圍 |
地鐵 | 13號線高新中站約 20-226米（地鐵上蓋/直連）；1號線深大站約 800-1107米；13 號線深大站約1156 米 |
租金 | 80-128元/㎡·月（游戲補貼后80 元起，官方 95 元起，主流100-128，一期 120-180含稅，二期 135-238含稅，一房一價） |
管理費 | 一期18.5元/㎡·月（分戶18.5-21.5、整層17-19）；二期 23.5元（分戶 21.5-23.5、整層20-22） |
空調(diào)維護費 | 2.7元/㎡·月 |
水/電 | 水5.75-6.77 元/噸；電約1.18元/度 |
面積段 | 50-3000㎡（一期116-2988㎡整層組合；二期203-10000㎡） |
層高 | 一期標(biāo)準(zhǔn)層3.9m / 凈高 2.7m；二期 4.3m/ 凈高 2.9m |
大堂 | 一期約7.8m 挑高（約 1054㎡）；二期約11m 挑高（約5000㎡） |
電梯 | 客梯80 部（部分口徑 44客梯+22貨梯），通力/蒂森克虜伯/日立，高低分區(qū) |
車位 | 約3500-5700 個，月卡 600元/月 |
使用率 | 約75%-85%（一期約80%、二期約 75%，部分房源達82-85%） |
空調(diào) | 24小時計流量，一期美國約克/二期特靈水蓄冷空調(diào)，分戶獨立控制 |
配套 | 6萬㎡原味商業(yè)街（超百家餐飲、逾 10個咖啡品牌）、2萬㎡桔子水晶酒店、2400㎡海麗達幼兒公學(xué)、2180㎡科技園片區(qū)會議中心（50-600人）、4 萬㎡生態(tài)園林、300年清代"大夫第"、俄羅斯藝術(shù)畫展長廊 |
入駐企業(yè) | 逾400 家高科技企業(yè)、78家高新、25-32家上市企業(yè)、5 家獨角獸，年產(chǎn)值約2000億；騰訊、招聯(lián)金融、中軟、創(chuàng)夢天地、樂逗游戲、移卡、富途等 |
免租期 | 2000㎡以下3 個月、2000㎡以上6 個月（官方），長租可談至 1年 |
產(chǎn)業(yè)補貼 | 游戲產(chǎn)業(yè)合作園：園區(qū)補40%+補 40%，綜合租金至50元/㎡ |
可注冊 | 是 |
認(rèn)證 | 甲級寫字樓、LEED-CS金級（部分樓棟） |
科興科學(xué)園-95元/㎡起·精裝現(xiàn)房-免租期6個月·大面積12個月-400家高新企業(yè)·騰訊為鄰-科創(chuàng)企業(yè)總部辦公
95元/㎡起·精裝現(xiàn)房75-85%高使用率 , 50-3000㎡同步在租75-85%高使用率 , 95元/㎡起·精裝現(xiàn)房50-3000㎡同步在租75-85%高使用率
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深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估；科技中介服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開...