陸家嘴濱江中心 北濱江超甲級(jí)辦公樓 有裝修隔斷 拎包入住-國(guó)產(chǎn)精品視頻一區(qū)二區(qū)三區(qū)首頁(yè),成人在視頻蜜壇
- 報(bào)價(jià)
- ￥4.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13661673991
地址：浦東新區(qū)濱江大道 257 弄 1-12 號(hào)（昌邑路與苗圃路交匯處，洋涇北濱江）
開(kāi)發(fā)商：陸家嘴集團(tuán)
物業(yè)：陸家嘴物業(yè)
竣工：2019 年交付
用地：23796㎡，總建面 111294㎡，綠地4759㎡
區(qū)位：內(nèi)環(huán)內(nèi)北濱江，距離黃浦江僅約 180 米，緊鄰民生碼頭糧倉(cāng)工業(yè)遺產(chǎn)，15分鐘車(chē)程直達(dá)小陸家嘴金融城
T1 主樓（28 層）：約 58049㎡，標(biāo)準(zhǔn)層 2374㎡，凈高 3.1m，15cm架空地板；12 客梯 + 2 貨梯，一線江景為主
T2 副樓（13 層）：約 12300㎡，標(biāo)準(zhǔn)層 1123㎡
11 層邊檢配套樓
V1-V10 10 棟 3-4 層濱江商墅（獨(dú)棟總部）：?jiǎn)螚?34–1938㎡，可通燃?xì)猓?dú)立入戶、私密庭院，適合企業(yè)總部 + 商務(wù)接待一體化，北濱江稀缺低密獨(dú)棟產(chǎn)品
地鐵：14/18 號(hào)線 昌邑路站，步行約 5–6 分鐘
主干道：浦東大道、昌邑路，通達(dá)楊浦大橋、復(fù)興路隧道
步行可達(dá)濱江綠道、民生碼頭藝術(shù)空間
得房率：約 70%
空調(diào)：塔樓 VRV 獨(dú)立空調(diào)（可 24 小時(shí)加班）；商墅獨(dú)立空調(diào)
物業(yè)費(fèi)：塔樓35 元 /㎡/ 月；商墅21 元 /㎡/月
車(chē)位：地下車(chē)庫(kù)，車(chē)位充足
塔樓可租：225㎡起，可分割、整層租賃；
商墅：整棟出租，734㎡起，適合總部、會(huì)所、基金、科技企業(yè)；
租金參考：塔樓約5.5–7 元 /㎡/ 天；濱江獨(dú)棟商墅7–9 元 /㎡/天，大宗整棟可深度議價(jià)，可談裝修補(bǔ)貼 + 免租期；
產(chǎn)業(yè)定位：金融科技、股權(quán)投資、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、企業(yè)總部，園區(qū)落地陸家嘴金融城金融科技產(chǎn)業(yè)園（PNP合作）lujiazuibi...
招商：陸家嘴集團(tuán)官方招商
北濱江一線江景，高層塔樓看黃浦江 + 陸家嘴天際線；
雙產(chǎn)品線：高層標(biāo)準(zhǔn)辦公 + 10 棟低密濱江獨(dú)棟商墅，是北濱江非常稀缺的獨(dú)棟總部載體；
獨(dú)立 VRV 空調(diào)，加班成本友好，適合金融、科技企業(yè)；
人文資源強(qiáng)，毗鄰民生碼頭歷史遺存，濱江公園環(huán)繞，辦公環(huán)境偏低密度園區(qū)感，區(qū)別于小陸家嘴高密度超高層；
陸家嘴集團(tuán)自持運(yùn)營(yíng)，大宗收購(gòu) / 整棟租賃可直接對(duì)接業(yè)主方。
上海寫(xiě)字樓出租，張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃，上海廠房出租
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
上海愛(ài)辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室地址位于中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號(hào)四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為100.000000萬(wàn)人民幣（萬(wàn)元），我公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】，，我公司與多家上海公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...