中企未來中心 國企精品打造北濱江甲級辦公樓 拎包入住 配套齊全-麻豆最新國產(chǎn)劇情AV原創(chuàng)免費メイリン モデルコレクション メイ-ySl千人千色t9t9t9t9
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 聯(lián)系手機
- 13661673991
地址：上海市浦東新區(qū)崮山北路 18 弄 1-3 號，陸家嘴北濱江（洋涇板塊，楊浦大橋南側濱江）
雙塔對稱布局，地上 11 層（實際可用 8 層，含大堂挑空 + 設備層），地下 2 層；建筑高度 48.2 米
總建筑面積：約 31667㎡；辦公面積約 14912㎡，配套商業(yè)約 4786㎡
竣工：2022 年；開發(fā)商：上海環(huán)江投資（中華企業(yè)旗下國企）；物業(yè)：項目自持物業(yè)
認證：LEED 金級；大堂 8 米挑空；緊鄰濱江綠道、洋涇糧倉文創(chuàng)區(qū)，一線江景
標準層面積：東西雙塔單層均約 1200㎡；結構層高 4.5m，凈高 3.0m，150mm架空地板，得房率約 70%-75%；樓板荷載 300kg/㎡
電梯：每塔 3 部迅達客梯 + 1 部貨梯
空調(diào)：大金 VAV 中央空調(diào)，24 小時空調(diào)，包含在物業(yè)費內(nèi)，無加班空調(diào)額外計費
車位：地下 + 地面合計 171 個；月租 800–1200 元
通信：電信、聯(lián)通、移動三線光纖，5G 全覆蓋
北濱江濱江首排，出門直達濱江步道，高區(qū)可看楊浦大橋、黃浦江景觀；
地鐵：14 號線歇浦路站步行約 450 米；6 號線北洋涇站步行約 10 分鐘
自駕：緊鄰楊浦大橋，通達內(nèi)環(huán)；距離小陸家嘴約 3km
配套：項目自帶美居酒店、配套商業(yè)；臨近 LCM 置匯旭輝廣場
可租面積：49㎡起至整層約 1200㎡，可靈活分割，毛坯 / 精裝可選，支持涉外注冊
租金參考：4–5 元 /㎡/ 天，江景戶型有溢價
物業(yè)費：32–35 元 /㎡/ 月（含 24 小時 VAV 空調(diào)能耗）
主力租戶：私募基金、資管、律所、建筑設計、專業(yè)服務、跨境貿(mào)易企業(yè)
中華企業(yè)北濱江低密甲級雙塔，24 小時 VAV空調(diào)無加班費是核心亮點；濱江生態(tài)環(huán)境好，單層面積小巧精致，適合中小型金融、專業(yè)服務機構；同屬中華企業(yè)北濱江辦公集群（和中企財富世紀大廈、中企國際金融中心同開發(fā)商）；短板是總車位數(shù)量偏少。
上海寫字樓出租，張江生物醫(yī)藥園區(qū)租賃，上海廠房出租
房地產(chǎn)經(jīng)紀。【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
上海愛辦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦公室地址位于中國國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運中心，魔都上海，上海市黃浦區(qū)河南南路16號四樓，于2015-08-11 在上海工商局注冊成立，注冊資本為100.000000萬人民幣（萬元），我公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】，，我公司與多家上海公司建立了長期穩(wěn)定的合作關系，重信用、守合同、保證產(chǎn)品質量，贏得了廣大客戶的信任，公司全力跟隨客戶需求，不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新和服...