作為房屋業(yè)主，很多時候我們很難精準判斷自家老宅、老舊自建房是不是已經(jīng)屬于危房，很多隱患藏在墻體、地基里面，肉眼只能看到表面開裂，卻不知道會不會突然出現(xiàn)結構險情。當房屋出現(xiàn)持續(xù)加寬的裂縫、墻體傾斜、地基沉降，或者經(jīng)歷臺風、暴雨、山洪之后，心里不踏實，想要繼續(xù)居住、出租或者申請改造審批的時候，就需要委托專業(yè)機構開展危房安全檢測。還有一種情況，我們打算對老舊自建房進行加層、拆改墻體，鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建部門要求提供危房安全檢測材料，這個時候也必須做危房安全檢測鑒定。

我們的危房安全檢測，會先核查房屋場地環(huán)境，判斷場地是否存在滑坡、軟基等地質隱患；再檢查地基基礎有沒有不均勻沉降、滑移；然后排查梁柱、承重墻等承重構件的破損、風化、銹蝕情況，同時查看屋面、圍護墻體、門窗構件的損壞程度，綜合評定房屋危險等級，出具具備效力的危房檢測鑒定報告。

結合閩侯當?shù)卣?，閩侯對于農村自建房安全管控嚴格，經(jīng)營性自建房、三層及以上農房是重點排查對象，臺風汛期鄉(xiāng)鎮(zhèn)會組織房屋隱患排查，一旦排查發(fā)現(xiàn)疑似危房，業(yè)主需要及時委托有資質機構檢測，鑒定為C、D級危房的，要按照要求停止使用、加固或者拆除；危房改造補貼申報，也需要配套正規(guī)危房安全檢測材料，報告作為住建、自然資源部門審批的重要依據(jù)。

?注意事項

1. 現(xiàn)場檢測前，業(yè)主提前清理墻體、梁柱位置堆放雜物，方便檢測人員作業(yè)。

2. 不要自行拆除、封堵開裂構件，保留房屋原始破損現(xiàn)狀，避免影響評級判定。