企業(yè)搬進(jìn)匯通南園文化創(chuàng)意園，圖的不只是一個(gè)文化創(chuàng)意的名頭，更是每天省下的心：客戶(hù)停車(chē)、加班空調(diào)、電梯、面積彈性、物業(yè)費(fèi)，一件件都有交代，地址在浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)南橋路699號(hào)。

到訪(fǎng)這件事不用尷尬

項(xiàng)目車(chē)位約300個(gè)停車(chē)位。項(xiàng)目位于南橋路與川沙路交匯區(qū)域，緊鄰華夏東路，自駕快速接入華夏高架；距地鐵2號(hào)線(xiàn)川沙站約1.6公里，經(jīng)2號(hào)線(xiàn)直達(dá)市區(qū)，15分鐘通達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，周邊公交線(xiàn)路密集，往來(lái)迪士尼度假區(qū)高效便捷。

第一眼加分這件事交給樓

文化創(chuàng)意定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2019年竣工。這份體面不用你花錢(qián)再裝一遍。

加晚班不看誰(shuí)的臉色

VRV獨(dú)立空調(diào)，冬夏都穩(wěn)，辦公室的溫度不折騰人。

早晚高峰不用等電梯

客梯3部，日常等梯時(shí)間不長(zhǎng)。

面積不用一次租大

項(xiàng)目整體約34000㎡，8棟文創(chuàng)辦公樓，地上4至6層。單層約550㎡。首層挑高5.2米，空間尺度擺在這。得房率約77%，公攤心里有數(shù)。按現(xiàn)在的規(guī)模起步，擴(kuò)張了再往上加。

同行就在隔壁棟

南橋路、老城更新、產(chǎn)業(yè)孵化在此集聚，產(chǎn)業(yè)圈子就在樓里樓外，機(jī)會(huì)不用跑遠(yuǎn)找。

裝修的事有兩條路

精裝小戶(hù) /拎包入駐——要速度選現(xiàn)裝，要個(gè)性選自裝，別將就。

政策上的賬也算得過(guò)來(lái)

產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)貼可申請(qǐng)、辦公用房補(bǔ)貼可申請(qǐng)、總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)支持、航空產(chǎn)業(yè)輻射帶動(dòng)，符合條件就能對(duì)接申請(qǐng)，成本賬能省出一塊。

后勤有人兜底

園區(qū)綠化環(huán)境好，24小時(shí)門(mén)禁安防——零碎事交給物業(yè)，你只管開(kāi)工。

費(fèi)用結(jié)構(gòu)不繞彎：租金1.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約9元/㎡·月，區(qū)間在這，jingque價(jià)按需求一對(duì)一出。

這9件事湊在一起，合適的是：南橋路、老城更新、產(chǎn)業(yè)孵化方向的企業(yè)，以及常有客戶(hù)上門(mén)、講究日常運(yùn)營(yíng)效率的團(tuán)隊(duì)。建議帶著團(tuán)隊(duì)里天天用會(huì)議室的人一起去看房，他們?cè)谝獾募?xì)節(jié)，往往比租金更決定體驗(yàn)。