北京第一上海中心介紹

北京第一上海中心是一座位于北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路39號(hào)的綜合性商務(wù)樓宇，以下是關(guān)于它的詳細(xì)介紹：

基本信息

地理位置：地處東三環(huán)與東四環(huán)之間，屬于泛CBD區(qū)域的朝陽(yáng)公園板塊，緊鄰燕莎商圈，距離東三環(huán)路約1公里，距離首都機(jī)場(chǎng)約20公里，駕車(chē)30分鐘可達(dá)。

建筑規(guī)模：總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，建筑高度33米，共9層（含地下2層）。

建成時(shí)間：2000年12月投入使用，后經(jīng)改造升級(jí)，部分區(qū)域于2017年重新裝修。

功能布局

商業(yè)配套：一層為底商，設(shè)有餐飲、零售等商業(yè)設(shè)施，滿足辦公人員日常消費(fèi)需求。

寫(xiě)字樓空間：二層及以上為寫(xiě)字樓區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2000平方米，得房率70%，標(biāo)準(zhǔn)層高2.45米至3米，可靈活劃分辦公空間。

公共區(qū)域：配備300平方米大堂，彰顯企業(yè)尊貴感；樓內(nèi)設(shè)有天井式中庭花園，部分樓層設(shè)有露臺(tái)或觀景區(qū)域，提升辦公環(huán)境品質(zhì)。

交通與配套

公共交通：周邊公交線路豐富（如4路、402路、413路等），距離地鐵10號(hào)線亮馬橋站約1000米，步行10分鐘可達(dá)；地鐵14號(hào)線棗營(yíng)站也在附近，交通便利。

停車(chē)設(shè)施：地上地下共提供約150個(gè)停車(chē)位，車(chē)位租金為地上1100元/月、地下1300元/月，滿足企業(yè)員工及訪客停車(chē)需求。

生活配套：周邊500米范圍內(nèi)有藍(lán)色港灣、燕莎國(guó)際友誼商城等大型商業(yè)綜合體，以及凱賓斯基飯店、長(zhǎng)城飯店等高端酒店，餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物資源豐富。

物業(yè)服務(wù)

物業(yè)公司：北京加士活酒店物業(yè)管理有限公司，提供24小時(shí)安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)：約29元/天/平方米或30元/月/平方米（不同來(lái)源數(shù)據(jù)略有差異），包含公共區(qū)域維護(hù)、能耗分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

配套設(shè)施：樓內(nèi)設(shè)有餐廳、咖啡廳、會(huì)議室等共享空間，部分樓層配備獨(dú)立電梯，提升辦公便利性。

入駐企業(yè)

作為涉外商務(wù)區(qū)核心載體，吸引了金融、醫(yī)療、國(guó)際救援、文化傳媒等領(lǐng)域的大型企業(yè)入駐，如大型金融公司、國(guó)際體檢中心、醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)等，國(guó)際化氛圍濃厚。

綜上，北京第一上海中心憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為燕莎商圈內(nèi)具有較高知名度的商務(wù)辦公場(chǎng)所，適合對(duì)辦公環(huán)境和國(guó)際化氛圍有較高要求的企入駐。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫(xiě)字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車(chē)接送，另有企業(yè)定制類(lèi)服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁(yè)印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來(lái)電咨詢！

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