世博央企 國網(wǎng)智能大廈 辦公室租賃 項目介紹-亞洲有碼薄碼|91在線視頻國產(chǎn)網(wǎng)站
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 國耀路 209、211 號
國網(wǎng)智能大廈位于浦東世博央企總部基地 B 片區(qū)國耀路209、211 號，國家電網(wǎng)旗下魯能集團自持開發(fā)運營，2023 年投用，LEED金級、綠建三星，上海首批獲得寫字樓碳中和認證的 5A 甲級智慧綜合體，世博央企集群標桿樓宇。
總建面：約 15.8 萬㎡，一共 4 棟樓；對外招租主力為C座 22 層高層塔樓、D 座 8 層低密樓宇，辦公總建面 9.46 萬㎡，可租賃約 5.4 萬㎡，地下 3 層
大堂：8.85–10.15 米挑高大堂，雙層 Low-E 玻璃幕墻 + 金屬線條外立面，園區(qū)中央庭院，綠化率約 30%
標準層：C 座單層約 2132–2175㎡；D 座單層約 1952㎡；層高 4.2m，凈高 2.95–3.0m，標配 150mm架空地板，得房率約 65%-70%；樓板荷載高，預留點位適配研發(fā)實驗室
電梯：C 座 10 部通力客梯高低區(qū)分流 + 2 部轉(zhuǎn)換梯 + 貨梯
空調(diào)：VAV 變風量中央空調(diào) + 全熱回收新風，窗戶可開啟；工作日8:30–18:00，加班可付費延時
物業(yè)：魯能自持物業(yè)，35–38元 /㎡/ 月（含常規(guī)空調(diào)能耗）；車位 603 個，月租 1200 元起，充電樁充足
戶型：95㎡起分割，小戶型、半層、整層均可，毛坯/ 精裝交付可選
步行 2–4 分鐘至13號線世博大道站；7/8 號線耀華路站約 900米；臨近盧浦大橋、世博大道、濟陽路快速路，銜接陸家嘴、前灘；步行可達世博文化公園、雙子山、黃浦江濱江，高區(qū)可看江景。
B1層自帶美食廣場、星巴克、瑞幸、便利店、健身空間；緊鄰世博源、梅賽德斯奔馳文化中心、中國館。片區(qū)集聚中國寶武等央企總部，主打新能源、電力科技、雙碳ESG、工程技術、咨詢、能源貿(mào)易類企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍高度契合能源賽道，可享受世博央企總部相關扶持政策。
世博板塊稀缺碳中和智慧能源示范樓宇，自帶光伏、地源熱泵、智能微網(wǎng)系統(tǒng)；高低雙產(chǎn)品，高層視野開闊、D座低密安靜；央企自持運營，適合能源科技、碳中和相關總部、研發(fā)中心選址。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務。...