茅臺大廈

茅臺大廈介紹

茅臺大廈位于北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號，是馬甸商圈的核心商務地標，由首創(chuàng)置業(yè)北京陽光金都置業(yè)有限公司開發(fā)，后被購入并命名。以下是其詳細介紹：

地理位置與交通

大廈地處北三環(huán)馬甸橋東北角，緊鄰西城區(qū)、東城區(qū)、朝陽區(qū)和海淀區(qū)四區(qū)交界，是北三環(huán)規(guī)模Zui大的立體交通樞紐之一。周邊交通便捷，步行8分鐘可達地鐵10號線健德門站，12號線馬甸橋站（已開通）與大廈無縫銜接，此外還有30余條公交線路覆蓋，可快速通達全城。

建筑與設計

大廈總建筑面積約4.3萬平方米，地上28層，地下4層，標準層面積1583平方米，采用國際先進的無柱式大辦公空間設計，空間使用率高達72%-80%，層高3.05米（凈高2.7米），樓板承重200公斤/㎡，適合大型企業(yè)靈活布局。

配套設施

商務配套：設有茅臺商務展廳、專業(yè)會議室租賃服務，配備先進會議設備，滿足企業(yè)商務活動需求。

餐飲配套：3層設有醉韻酒文化主題餐廳，2層為員工餐廳，提供多樣餐飲選擇。

金融配套：等金融機構入駐，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務。

生態(tài)配套：大廈被4.5萬平方米的玫瑰園環(huán)抱，周邊還有馬甸公園、元大都遺址公園，形成“綠肺辦公區(qū)”，為企業(yè)提供健康生態(tài)的辦公環(huán)境。

入駐企業(yè)

已吸引國家電投、中國有研科技集團、中科院科技發(fā)展有限公司、北三環(huán)支行等多家國央企及科技龍頭企業(yè)入駐，形成高階產業(yè)圈層。

租金與租賃政策

主力租金區(qū)間為160-180元/平方米/月，出租面積靈活，Zui小300平方米起租，可整層或分割出租，部分房源享受6-9個月超長免租期。

茅臺大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質的辦公環(huán)境和完善的配套設施，成為北三環(huán)商務辦公的熱門選擇，尤其適合對辦公環(huán)境和交通便利性有較高要求的企業(yè)。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產服務的經紀機構，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

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