6月17日，前海管理局正式印發(fā)《深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼辦法》，辦公用房租金補貼自2019年1月1日起計，辦法自2019年7月1日實施，有效期至2023年12月31日。

符合條件的企業(yè)，簽約確認在2019年2月25日至2020年12月31日之間，實際落地在前海辦公，無論是租用寫字樓，購買寫字樓，還是精裝修辦公用房等等，都可以給予資金補貼，單項扶持金高達3000萬元。

一、承租單位申請需要具備哪些條件呢？

1.依法設立的企業(yè)或者社會組織，不在企業(yè)經(jīng)營異常名錄內(nèi)；

2.注冊地、經(jīng)營地與稅收所在地在前海

3.經(jīng)營范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準入名錄

4.租賃期限不得少于三年

5.房源符合前海條件

6.不存在轉租、分租的行為

另外，符合條件的產(chǎn)權單位可以項目為單位申請租金補貼：

產(chǎn)權單位若能在2019年12月31日前滿足條件，可按實際出租面積市場評估租金的25%予以補貼，連續(xù)3年，每年Zui高補貼金額不超過2500萬；

在2020年1月1日至12月31日期間符合條件的，每年補貼15%的租金，連續(xù)3年，每年Zui高補貼金額不超過1500萬。

需要注意的是，本次租金補貼僅針對房屋用途為“辦公”的物業(yè)！

商務公寓、房屋用途為商業(yè)的物業(yè)、產(chǎn)權屬于政府或前海管理局的物業(yè)，統(tǒng)統(tǒng)不能享受補貼福利！

二、產(chǎn)權單位申請需要具備什么條件呢？

1.  產(chǎn)權單位自持的辦公物業(yè)建筑面積不少于25000平方米；

2.  項目出租率不低于85%；

3.  承租單位符合本辦法第六條規(guī)定，且未享受過本辦法租金補貼；

4.  承租單位的租金價格均不超過市場評估價格的70%

5.  租金年遞增率不超過5%

三、申請該補貼需提交什么材料？怎么提交？

   對申報材料的真實性和合法性負責：

（1） 前海合作區(qū)辦公用房租金補貼申請表；

（2） 營業(yè)執(zhí)照（同意社會信用代碼證）或社會團體登記證書；

（3） 房屋租賃合同、租金發(fā)票等；

（4） 上一年度完稅證明；

（5） 前海管理局認為需提交的其他相關材料

四、什么時候能拿到補貼？

前海管理局發(fā)布申報指南---符合條件的單位向前海管理局申請上一年度的租金補貼---提交資料申請---審核（審核時間90個工作日）---擬補貼名單公示（不少于5個工作日）--資金撥付