廣東方十檢測鑒定有限公司四川分公司(：)是經(jīng)成都市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)，現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測和鑒定協(xié)會、廣州市房屋安全鑒定協(xié)會的會員單位，注冊資金2000萬元整，公司環(huán)境舒適，設(shè)備齊全，設(shè)有綜合部、工程部、市場部、客服部、行政部和財務(wù)部等部門，工程部設(shè)多個鑒定組。公司采用國內(nèi)外先進檢測儀器，全部由政府認(rèn)定的有關(guān)計量部門進行鑒定。公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術(shù)硬件的及時更新，添置了一批國內(nèi)外先進的檢測儀器和設(shè)備，吸引了不少鑒定人員就職我司。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊伍，有從事土建工作多年的工程師1人，結(jié)構(gòu)工程鑒定與加固方向碩士研究生3人，取得一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格2人，取得一級注冊建造師資格2人，土建結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工的工程師5人，助理工程師8人。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的知名專家作為顧問。公司經(jīng)營服務(wù)地域以廣東、四川地區(qū)為主，覆蓋全國各地; 服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等。

　　房屋安全鑒定檢測是對房屋目前的安全狀況不確定進行的鑒定檢測為保障房屋后續(xù)的安全使用房屋安全鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，房屋安全鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結(jié)構(gòu)驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。

　　作為本地有資質(zhì)房屋檢測鑒定機構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍：順德區(qū)房屋安全檢測、順德區(qū)加層夾層檢測、順德區(qū)古建筑文物檢測、順德區(qū)廠房檢測鑒定、順德區(qū)房屋質(zhì)量鑒定、順德區(qū)抗震檢測鑒定、順德區(qū)基礎(chǔ)下沉檢測、順德區(qū)災(zāi)后房屋安全檢測、順德區(qū)危房檢測鑒定、順德區(qū)學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、順德區(qū)工程竣工檢測驗收、順德區(qū)樓房加裝電梯檢測、順德區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測、順德區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專業(yè)可信;同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

　　成都房屋安全檢測-房屋質(zhì)量鑒定單位今日頭條新聞

　　房屋建造過程中停工續(xù)建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時，需要對房屋原有結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。房屋安全鑒房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。二手房屋在轉(zhuǎn)讓過程需注意房屋隱蔽的安全問題，這些問題往往是因房屋超出設(shè)計使用年限或原房主在使用房屋過程中有較大改變房屋使用用途或房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大房屋原設(shè)計荷載，在購買房屋時需注意房屋的地面頂上和外墻墻體是否有較大裂縫，還要仔細觀察房屋墻角是否有發(fā)黃的痕跡和墻面石灰較大面積的變色、起泡、脫皮、掉灰等這些都是房屋滲漏的跡象，房屋質(zhì)量問題還需專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定

　　3、應(yīng)進行房屋檢測作為設(shè)計依據(jù)《辦法》規(guī)定，舊住房綜合改造項目涉及加層、擴建或改變房屋主體承重結(jié)構(gòu)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位進行房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測。檢測結(jié)果作為房屋改造設(shè)計的依據(jù)。

　　房屋安全鑒定機構(gòu)在接受委托方要求時對房屋進行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，房屋安全鑒定員對被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；房屋安全鑒定員通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查，對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測混凝土強度機構(gòu)進行強度測試，同時有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復(fù)算；然后房屋安全鑒定員會根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)，復(fù)算的資料分析整理匯列成文字圖表，結(jié)合相關(guān)規(guī)范出具檢測結(jié)果。對檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。對被鑒定的房屋進行全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。