前海觀一位于前海寶安中心，是與前海距離Zui近的中央居住區(qū)（CLD），項目距離中央商務區(qū)駕車約20分鐘，并占據核心位置中Zui優(yōu)越的位置，匯聚高尚住宅、稀缺公寓、高端商業(yè)、星級會所等豐富業(yè)態(tài)，全面滿足業(yè)主商務、休閑、娛樂、餐飲等生活需求。
在售產品：
335㎡總價2330萬起

?670㎡總價4660萬起

項目參數：

【總占地面積】14195㎡

【總建筑面積】50000㎡

【裝修標準】毛坯或全球品牌奢裝

【價格】7.5～9萬

【綠化率】30%

【梯戶比】4梯2戶

【總戶數】60

【車位數】450

【物業(yè)費】7元/㎡/月

【土地年限】50年（12年～62年）

【入伙時間】現樓交付

【項目地址】寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)路與公園路交匯處

賣點優(yōu)勢：

前海核心生活區(qū)，不限購、不限貸，純粹商務公寓。

4梯2戶，主傭分離，專梯入戶，因人制宜。

深圳首例335～670㎡私人行館，亦商、亦藏、亦居范本。

三地鐵上蓋，四維立體交通，半小時通達全球。

圣廷苑物業(yè)，24小時私人管家，圈層生活方式。

坐享舊改紅利，20余城市更新超1000萬方體量，再造豪華中心。

超80萬㎡中央公園，超50萬㎡公建，超100萬㎡商業(yè)，奢享百萬級完美配套。

外立面圖片

前海觀一作為區(qū)域稀缺的豪宅精品，外立面由設計公司澳大利亞柏濤設計得，時尚靚麗，與
周邊項目與眾不同，整個公寓塔樓的外墻材質為深灰色外墻面磚及西班牙原裝進口寶瓷蘭白色大
理石，裙房采用西班牙原裝進口寶瓷蘭白色大理石及黑色鏡面不銹鋼，均為英國皇家御用石材。

335平米戶型圖
670平米戶型圖
大堂及電梯間

項目電梯所使用的是安全系數Zui高、制作工藝Zui完美、智能控制Zui完善的迅達S7000，速度可達4
米/秒，從1層到頂層僅需36秒。再加上，項目5樓設有4000㎡的定制私人會所，業(yè)態(tài)涵蓋健身會
所、室內泳池、SPA館、餐飲、瑜珈室等，專為業(yè)主服務，尊貴程度冠絕前海。

335平米樣板間圖片
670平米樣板間

為匹配精英人士的身份與地位，項目獨有270度觀景陽臺，坐享公園與城市全景；全套房設計，專
屬私密，盡享尊貴；2梯2戶，主仆分梯，享受私屬生活；7.8米超大客廳開間，尺度。其室內
設計更由設計大師梁志天親自操刀，為未來業(yè)主提供定制級的私家尊享生活。

在生活配套方面，項目自帶有豐富的商業(yè)配套，其2F—5F為中洲π·mall購物中心，目前已入駐開
業(yè)的知名大型國內外品牌店有華潤萬家城市店、橙天嘉禾影院、春滿園、星巴克等近100家，其強
勁的商業(yè)配套足以輻射整個寶安區(qū)。

而在交通方面，前?！び^一盡享海陸空軌鐵的交通紅利！與寶安國際機場、中國香港國際機場兩大國際
空港無縫鏈接；5、12、15號線三大軌交環(huán)繞，串聯前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大
空港等區(qū)域；四縱兩橫路網，107國道、寶安大道、廣深高速、沿江高速、機荷高速及南坪快速二
期環(huán)繞；此外，還有太子灣郵輪母港、福永碼頭、前海港、蛇口碼頭等海上門戶環(huán)伺。

項目周邊更是規(guī)劃了許多城市更新項目，中洲中央公園前身也為是，因位置，并受前海輻射
傳導影響在，升級改造成功后區(qū)域面貌整體提升。