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建設工程結構房屋鑒定

 ◆危房鑒定

   ◆建筑結構安全鑒定（建造時沒有質(zhì)監(jiān)，需要辦理產(chǎn)權證）；

   ◆建筑結構抗震鑒定；

   ◆建筑大修前的可靠性鑒定；

   ◆建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

   ◆建筑結構達到設計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；

   ◆受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；

   ◆對既有建筑結構的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

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鋼筋施工說簡單也簡單，房屋檢測鑒定機構，遇到難題也真撓人。以下是幾種常見問題的解決方法。

方案與實際不一致

如基礎底板支架與樓板馬凳問題。若定額對支架和馬凳有詳細的規(guī)定和計算規(guī)則，較好處理。但有些地區(qū)沒有這方面的規(guī)定，這樣一來支架和馬凳就成為了爭議點。馬凳沒定額可依，可根據(jù)施工組織設計方案。

設計與施工不一致

設計與施工不一致的情況較多。如有的項目結構設計總說明要求在砌體墻的轉角和交接處、門洞口兩側、墻端部等設置構造柱，但施工單位沒在這些部位設置構造柱，這不是鋼筋工程量的問題，而是結構安全問題。

施工下料與預算

鋼筋預算一般按計算規(guī)則計算，是種理論算法，不考慮現(xiàn)場實際下料。如梁板接頭位置，按施工下料做與按預算算法，是有一定差異的。如梁縱筋，按施工下料，上部縱向鋼筋接頭在梁跨中1/3的區(qū)域內(nèi)搭接，梁下部縱筋接頭在支座內(nèi)。預算為了簡便，則不考慮這么多，鋼筋通長其計算長度，然后按定尺長度計算鋼筋接頭長度或個數(shù)。鋼筋結算審計一般按預算方法，這一般不會有多大異議，但有些施工單位卻仍按施工下料的思路去計量和對量，房屋檢測鑒定，沒有共同語言會有許多不必要的沖突。

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化學植筋

化學植筋技術指運用高強度的化學粘合劑，使鋼筋、螺桿等與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達到將鋼筋牢固地錨固在混凝土中的預期效果。植筋施工后，房屋檢測鑒定標準，鋼筋將產(chǎn)生高負荷的承載力，不易產(chǎn)生移位、拔出，房屋檢測鑒定收費，并且密著性能良好，無需作任何防水處理。由于其通過化學粘合固定，不但對基材不會產(chǎn)生膨脹破壞，而且對結構有補強作用。

基于以上特點，植筋技術被廣泛應用于各類加固和修補工程中。其在增層改造、預留孔洞封洞、設備固定及各種混凝土或鋼結構構件生根等工程領域中更是不可或缺。由于其施工簡便迅速，安全并符合環(huán)保要求，是建筑工程中鋼筋混凝土結構變更、追加、加固的Zui1有效的方法。

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