說明：

1.詳細產(chǎn)品信息：

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2.聯(lián)系方式：

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產(chǎn)品簡介：

為加強住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理，維護房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，保障住宅正常的維修、使用，根據(jù)建設(shè)部、財政部令第165號<<住宅專項維修資金管理辦法>>已經(jīng)2008年2月1日起施行。隨著城市化進程的加快，社區(qū)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理已成為一項重要工作，住宅共用部分維修專項資金的范圍、安全、嚴格的管理是關(guān)系到老百姓的切身利益，切實影響業(yè)主生活及物業(yè)品質(zhì)。我公司憑借多年在房產(chǎn)管理軟件的開發(fā)經(jīng)驗，基于對住宅專項維修資金政策及原則的深刻理解，通過調(diào)研全國不同類型、不同級別城市的業(yè)務(wù)，了解其管理模式，綜合分析、歸納、整合推出能夠切合實際解決各個地區(qū)需求的整體解決方案，并開發(fā)推出全面且有針對性的產(chǎn)品，為各地主管單位提供服務(wù)，為廣大業(yè)主提供服務(wù)。

產(chǎn)品功能：

產(chǎn)品特點：

金融機構(gòu)：

實現(xiàn)多金融機構(gòu)接入；

實現(xiàn)與金融系統(tǒng)實時對接；

實現(xiàn)金融機構(gòu)網(wǎng)點接入；

采用T+0的對賬模式；

采用紙質(zhì)與電子信息同步對賬。

接口管理：

采用HTTP請求服務(wù)，規(guī)范的Json數(shù)據(jù)格式；

提供接口調(diào)用日志審計；

采用傳輸加密技術(shù)；

與金融機構(gòu)通過專線連接。

報表數(shù)據(jù)管理：

財務(wù)報表管理；

實時報表管理；

區(qū)間報表管理。

異常處理：

實現(xiàn)對賬自動沖正處理；

實現(xiàn)對賬失敗處理；

提供統(tǒng)一的錯誤響應(yīng)代碼；

實現(xiàn)開戶、繳存、賬戶變更及注銷失敗的處理。

銀行接口：

物業(yè)維修資金自繳系統(tǒng)為了方便買房人繳納維修資金，房地產(chǎn)管理局以樓盤表為基礎(chǔ)，進行維修資金基數(shù)的核準后，由開發(fā)商打印繳款單，客戶憑繳款通知單到銀行繳款，銀行憑繳款通知單唯一編號，通過向房產(chǎn)局信息系統(tǒng)發(fā)送讀取數(shù)據(jù)請求，自動將繳款憑證上需要打印的數(shù)據(jù)返回給銀行。銀行再比對繳款單上的金額和從房產(chǎn)局信息系統(tǒng)獲取的金額數(shù)據(jù)是否一致，如果一致就可以繳款，繳款完繳款信息反饋給房產(chǎn)局信息系統(tǒng)中?？偟哪繕耸菍崿F(xiàn)物業(yè)維修資金自繳系統(tǒng)和銀行繳款系統(tǒng)聯(lián)動，客戶在銀行交款后，就可以在房管的網(wǎng)站上進行查詢繳款信息。