蘇州市工業(yè)廠房質(zhì)量安全檢測評估單位

工業(yè)廠房按其結構型式可分為單層和多層。多層的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。本公司專業(yè)辦理廠房安全檢測鑒定、對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規(guī)定。公司自成立以來在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業(yè)務，鑒定了大量的工業(yè)及民用。其中民用81426宗、鑒定總面積89102225㎡；10828宗、鑒定總面積1400267㎡。

高層結構承重柱的造型與合理化建議
（1）在工程實際應用中，經(jīng)常選用的型鋼．鋼管．高強混凝土組合而成的復合柱．如型鋼高強混凝土柱．鋼管高強混凝土柱．雙層鋼管混凝土柱．充滿型型鋼混凝土柱等。

（2）承重柱選型時，應視柱軸力大小，根據(jù)施工技術和經(jīng)濟指標綜合確定。選用箍筋約束混凝土柱．鋼纖維混凝土柱和分體柱能有效地改善承重柱的抗震性能；選用高強混凝土柱．鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土柱是承重柱截面尺寸減肥的有效方法。

（3）不同類型的承重柱軸壓比限值選定不宜過高，也不宜過低。如果軸壓比限值過高，在高軸壓比情況下，在水平荷載施加之前，柱已產(chǎn)生較大的預壓應變，預壓應變降低截面的塑性轉(zhuǎn)動能力，使構件的延性變差。如果軸壓比限值過低，柱截面尺寸過大，可能柱變?yōu)槎讨?，反而降低了構件的延性。因此，在滿足構件有限延性的基礎上，選定合適的軸壓比限值，使構件能獲得較大的水平抗力。

哪些情況需要辦理房屋質(zhì)量檢測鑒定：

1、房屋安全檢測鑒定

房屋安全檢測鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結論和一定的處理建議。

2、哪些房屋必須鑒定

房屋交付使用后，存在下列情形的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定：

（1）超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

（2）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；

（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

（4）拆改主體結構，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

（6）遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應當進行鑒定的房屋。

房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應當及時通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。