房屋鑒定,某框架結(jié)構(gòu)辦公樓（非大跨結(jié)構(gòu)），總高度為48m。地震信息如下：抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度為0.15g，設(shè)計地震分組第二組，場地類別為III類。

某頂層中柱上、下柱端截面組合彎矩設(shè)計值分別為320kN·m，350kN·m（同為順時針）；剪力設(shè)計值為125kN，軸力設(shè)計值為1750kN,柱截面為500mm×500mm，Hn=5.2m，λ>2，混凝土強度等級C30。

在不采用有利于軸壓比限值的構(gòu)造措施條件下，試問，該柱截面設(shè)計時，軸壓比限值[μN]及剪力設(shè)計值（kN）應(yīng)取多少？

解答：內(nèi)力屬于抗震措施范疇，本例為丙類建筑，抗震措施不。

丙類建筑，總高48m，7度設(shè)防，由《抗規(guī)》表6.1.2抗震等級取為二級，

V=1.3x (320+350)/5.2=167.5kN。確定軸壓比限值時屬于抗震構(gòu)造措施范疇，建筑場地III類，7度0.15g，由《抗規(guī)》3.3.3宜按8度0.20g采取抗震構(gòu)造措施，此時對應(yīng)的抗震等級取為一級，查《抗規(guī)》表6.3.6[μN]=0.65。

軸壓比。在這個案例中可以看到，對應(yīng)于內(nèi)力和確定軸壓比限值時，抗震等級取值是不同的。

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宣城市房屋加層安全檢測鑒定報告*聯(lián)播,根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和性等方面來定義了危險房屋的概念。

3、農(nóng)村建筑系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價低廉、度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低（如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu)）、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在隱患。

4、“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲藏或其他活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計算。根據(jù)這一表述，《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》鑒定的對象應(yīng)該明確以下二條：

1）、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi)，如道路、橋梁、、碼頭等，甚至排除與房屋極其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物，如寶塔、亭臺、煙囪、碉堡、假山等。

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