深圳前海人壽金融中心
物業(yè)招商 陳經(jīng)理 歡迎垂詢
一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)政府。
開(kāi)發(fā)商：前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司
用地面積：20723.04㎡
建筑面積：249327.65㎡，分T1,T2兩棟，
寫(xiě)字樓面積：152765㎡
商業(yè)面積：18000㎡
建筑高度：高223m，
樓層：地上46層，地下4層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1700--2100㎡，
層高：4.5米凈高3.00米
物業(yè)管理：前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司自持物管
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，
幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧诫p銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：1323個(gè)停車(chē)位，其中充電樁99個(gè)
車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未定(預(yù)計(jì)500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年3月（現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
使用率：65%，整層可達(dá)72%
出租價(jià)格：140--250元/月/㎡（含稅）
物業(yè)費(fèi)：18元/月/平
空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m電費(fèi)：1.28元/度
二，項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)政府，是寶中區(qū)域內(nèi)唯一的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化高端商務(wù)綜合體”?！，F(xiàn)向企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。物業(yè)招商中心 陳經(jīng)理 歡迎垂詢
三，項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：大廈自帶18000平商業(yè)，周邊有38萬(wàn)平的一方城，
酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬(wàn)豪酒店，等
交通配套：
軌道交通：11號(hào)線寶安站，5號(hào)線寶華站，寶安中心站，1號(hào)線寶安中心站，三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：華潤(rùn)銀行，中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等！
陳生