為什么合同業(yè)務(wù)需要外包給專業(yè)公司來(lái)做？因?yàn)楹贤拇枭獭⑵鸩?、簽訂與履行具有專業(yè)性，專業(yè)的起草和審查不但可以避免或預(yù)先解決未來(lái)可能出現(xiàn)的抗辯和爭(zhēng)議，而且可以開(kāi)源節(jié)流，為企業(yè)節(jié)省由于合同糾紛引起的嚴(yán)重?fù)p失，對(duì)合作方未來(lái)的合作發(fā)展起著重要的鋪墊作用。登尼特高端知識(shí)流程服務(wù)中心設(shè)有合同專職律師、合同草擬員和合同管理員，對(duì)合同實(shí)施“統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、分類審查、歸口把關(guān)”，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化制作，信息化管理。為了令各國(guó)商家更快捷地了解合同制定、更改、管理事宜，登尼特特作以下精簡(jiǎn)說(shuō)明，供大家參考：

一、合同的相關(guān)知識(shí)

1、合同（Contract）的概念：合同，也叫有設(shè)立條件的合作協(xié)議（Agreement）,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示相一致的協(xié)議。

2、合同的作用：合同的作用主要是規(guī)范合作事項(xiàng)，明確分清合作方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同不但是達(dá)成交易的標(biāo)志，也是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、減少合作投資風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)，同時(shí)是當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)、解決糾紛的依據(jù)。因此，做好合同的訂定和管理對(duì)合作方未來(lái)的合作和發(fā)展起著重要的作用。

3、合同的內(nèi)容：合同名稱、文本格式、當(dāng)事人的名稱或者姓名、證照號(hào)碼、地址、合作標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、貨幣與匯率、通貨膨脹預(yù)期、履行期限、履行時(shí)間地點(diǎn)、履行方式、合同變更、解除、法定語(yǔ)言、沖突適用規(guī)定、終止的條件、不可抗力、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。

4、合同的理論分類：合同可以按照不同準(zhǔn)則來(lái)分類。如：按當(dāng)事人雙方是否互負(fù)義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)與單務(wù)合同；按是否以特定形式為要件，可以分為要式合同與不要式合同，等等。

5、合同的實(shí)際分類：勞動(dòng)合同、雇傭協(xié)議、保密協(xié)議、投資合同（合作合同、合資合同）、融資合同、融資租賃合同、買賣合同、借款合同、承攬合同、房地產(chǎn)合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同、保管合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同，等等；

二、合同/協(xié)議的主要服務(wù)對(duì)象

1、涉外合同當(dāng)事人：海外到中國(guó)的投資者，中國(guó)到海外的投資者，如外國(guó)人、外國(guó)公司、上市公司、海外華人華企以及法律意識(shí)強(qiáng)烈的其他機(jī)構(gòu)等；

2、雇主與雇員合作：經(jīng)理人責(zé)任合同、雇主與雇員之間的協(xié)議；

3、物權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)人士：如房產(chǎn)所有人、知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人等；

4、買家和賣家；投資者和融資者；服務(wù)商和被服務(wù)商；

上述服務(wù)對(duì)象包括但不限于****、金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)等。

三、合同/協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容

1、合同/協(xié)議的訂立：合同磋商、草擬、定稿；

2、合同/協(xié)議的審查：形式審查——開(kāi)頭、正文、結(jié)尾、簽署部分、附件；實(shí)質(zhì)審查——經(jīng)濟(jì)審查、技術(shù)審查和法律審查服務(wù)；

3、合同/協(xié)議變更、轉(zhuǎn)讓或解除；

4、合同/協(xié)議的履行監(jiān)督、合同保全；

5、合同/協(xié)議的賠償糾紛處理以及抗辯服務(wù)；

6、合同/協(xié)議的延伸：合同的翻譯、儲(chǔ)存服務(wù)。

四、客商需要準(zhǔn)備的資料

1、合同當(dāng)事人各方相關(guān)資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照與編號(hào)、法人或自然人姓名或身份證號(hào)碼、地址；制定合同的標(biāo)的和合同的類別；權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任說(shuō)明——權(quán)利界定、應(yīng)盡義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛解決等。

2、以及以上合同內(nèi)容所提及的事項(xiàng)。

五、基本服務(wù)流程

業(yè)務(wù)委托=》支付款項(xiàng)=》根據(jù)需求、收齊所需資料=》確定合同類別=》主管審批=》草擬=》質(zhì)量審查=》客戶確定=》修正=》合同管理=》服務(wù)完畢交收=》存檔保管=》定期預(yù)先通知

六、登尼特的案例剖析

1、案例一：加拿大某華籍人士因?yàn)樵诤炇鹬袊?guó)外商合資股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，疏忽了投資主體和交易價(jià)格的細(xì)節(jié)，招致后來(lái)?yè)p失了500萬(wàn)人民幣。

2、案例二：中國(guó)某房地產(chǎn)公司因?yàn)楹炇鹬型馔顿Y合作協(xié)議時(shí)，疏忽了法律適用條款及爭(zhēng)議解決管轄方式，招致后來(lái)?yè)p失了1000萬(wàn)人民幣。

3、案例三：德國(guó)某知名企業(yè)駐華子公司在與員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，疏忽了競(jìng)業(yè)禁止的詳細(xì)約定，招致后來(lái)有大量客戶流失及部分市場(chǎng)份額的損失。