企業(yè)貸款是一家企業(yè)經(jīng)營過程中很重要的一個資金周轉(zhuǎn)渠道，尤其是中小微企業(yè)，基本都是以銀行貸款為主。當(dāng)你的企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)的時候，懂得企業(yè)貸款的知識，自己心里才有底，也能提前做好準(zhǔn)備。
通常來說，企業(yè)貸款分為：企業(yè)信用貸款和企業(yè)抵押貸款兩大類，接下來我們一個個來了解！
企業(yè)信用貸款
企業(yè)信用貸款是指通過企業(yè)的信用，來核定貸款額度。在銀行產(chǎn)品類型上來說，有以下幾種貸款方式。
01
納稅貸
一般要求企業(yè)成立1年以上，根據(jù)企業(yè)Zui近三年的納稅額來申請貸款，并且當(dāng)年年度繳納稅金在2萬以上，授信額度一般在年納稅額的10-30倍；
02
開票貸
一般要求企業(yè)成立1年以上，根據(jù)企業(yè)年開票額來申請，開票金額在200萬以上，授信額度一般在年開票的30%-70%；
03
擔(dān)保貸
擔(dān)保貸款是以第三人為借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保為條件發(fā)放的貸款，找一個有房產(chǎn)，或者有公司成立時間較長，并且有一定流水的企業(yè)或者個人作為擔(dān)保人。企業(yè)本身需有一定的流水與真實(shí)銷售往來，授信額度視銀行評估結(jié)果而定；
04
流水貸
是指銀行根據(jù)企業(yè)的流水情況發(fā)放給企業(yè)的無抵押信用貸款。這種方式因?yàn)殂y行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，故貸款利率較高，授信額度視銀行評估結(jié)果一般額度不會超過50萬，還需要配偶簽字；
05
企業(yè)授信
銀行根據(jù)企業(yè)的綜合情況給予授信，中小企業(yè)申請相對較難；
企業(yè)抵押貸款
企業(yè)抵押貸款就是將企業(yè)或者企業(yè)法人名下的資產(chǎn)，當(dāng)做抵押物向銀行申請貸款，企業(yè)抵押貸款分為個人經(jīng)營性貸款和企業(yè)抵押貸款。
01
個人經(jīng)營性貸款
以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請貸款。用途一般作為企業(yè)流動資金。一般貸款負(fù)債計(jì)入個人名下，不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。
個人經(jīng)營性貸款只需要有公司正常經(jīng)營即可申請，對于成立時間沒有太大限制，只是條件越好，利息越低，還款方式越靈活。
02
企業(yè)抵押貸款
以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)（住宅、商鋪、寫字樓、廠房等），作為抵押物向銀行申請貸款，貸款用途為企業(yè)經(jīng)營。需要計(jì)入貸款卡，也就是企業(yè)負(fù)債。
企業(yè)抵押貸款的抵押物是有要求的：
①它本身必須具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；
②抵押物必須是能夠變賣并且能夠有償轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。
溫馨提示
此外，銀行還可能根據(jù)借款企業(yè)的行業(yè)、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保情況等綜合因素進(jìn)行個性化的定價(jià)，即根據(jù)借款企業(yè)的特殊情況進(jìn)行利率的浮動。
企業(yè)在申請貸款時，需要了解各家銀行的貸款利率和政策，進(jìn)行比較和選擇。企業(yè)貸款是企業(yè)獲得資金的重要方式之一，對于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。
企業(yè)需要根據(jù)自身的資金需求和還款能力，選擇適合自己的貸款方式，同時通過提高信用等級等方式來提高貸款成功率。
通常來說，企業(yè)貸款分為：企業(yè)信用貸款和企業(yè)抵押貸款兩大類，接下來我們一個個來了解！
企業(yè)信用貸款
企業(yè)信用貸款是指通過企業(yè)的信用，來核定貸款額度。在銀行產(chǎn)品類型上來說，有以下幾種貸款方式。
01
納稅貸
02
開票貸
03
擔(dān)保貸
04
流水貸
05
企業(yè)授信
銀行根據(jù)企業(yè)的綜合情況給予授信，中小企業(yè)申請相對較難；
企業(yè)抵押貸款
01
個人經(jīng)營性貸款
02
企業(yè)抵押貸款
企業(yè)抵押貸款的抵押物是有要求的：
①它本身必須具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；
②抵押物必須是能夠變賣并且能夠有償轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。