徐匯濱江 星瀚廣場 商業(yè)綜合體甲級寫字樓-91視頻網(wǎng)站app下載|嫦娥性艷史電影在線
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- ￥7.00元每平方米
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上海星瀚廣場是徐匯濱江的一處高端綜合體項(xiàng)目，以下是關(guān)于它的詳細(xì)介紹：
基本信息
位置：位于上海市徐匯區(qū)龍文路317-318號，緊鄰西岸傳媒港和西岸藝術(shù)中心，距離黃浦江岸僅800米。
“星揚(yáng)LUMINA”系列共兩期項(xiàng)目，星瀚廣場是其中的第二期項(xiàng)目，位于上海西岸傳媒港西側(cè)，與一期項(xiàng)目星揚(yáng)西岸中心僅一路之隔，同為恒基兆業(yè)集團(tuán)投資開發(fā)的商業(yè)綜合項(xiàng)目，lumina上海星揚(yáng)共包含兩期，總建筑面積40萬平方米由國際zhiming建筑設(shè)計(jì)公司Gensler打造，總體量：約15萬平方米，由4棟獨(dú)棟寫字樓和配套商業(yè)組成，辦公面積約8萬平方米，商業(yè)面積約1.5萬平方米。
于2021年Q4竣工交付，星揚(yáng)及星瀚建成后都將通過連廊等與傳媒港“9宮格”打通，與傳媒港組成更為龐大的商業(yè)集群。
其中，一期星揚(yáng)西岸中心擁有280米國際超甲級沿江辦公樓及2.6萬平方米商業(yè)群房；二期星瀚廣場含4個(gè)獨(dú)棟辦公樓、5個(gè)獨(dú)棟商業(yè)及星舞臺空間。3整個(gè)空間以“星”“匯”為核心概念，“星”作為聚集效應(yīng)的中心點(diǎn)活躍于周邊社區(qū)中?！皡R”意在通過多層次多高度的布置創(chuàng)造豐富的公共空間。
開發(fā)商：恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)。
竣工時(shí)間：2021年第四季度。
物業(yè)公司:恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：T1-2243平米，T2-2524平米，
T3-1107平米，T5-891平米
租金報(bào)價(jià)：6-9元
總樓層:T1-12層，T2-23層，T3-5層，T5-5層
標(biāo)準(zhǔn)層高：為4.5米，凈高為3米
電梯數(shù)量:客梯11部，貨梯1部
空調(diào)類型:VAV中央空調(diào)
停車位:共有844個(gè)車位。
停車費(fèi):1200元/月
物業(yè)費(fèi):42.00元/平方/月
空調(diào)時(shí)間:工作日8:00-19:00，周六8:00-13:00
空調(diào)費(fèi):物業(yè)費(fèi)含空調(diào)能耗費(fèi)
距離地鐵:11號線-龍耀路站 約138米
建筑設(shè)計(jì)
輻射性動(dòng)線：以星幕廣場為中心，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)建輻射式動(dòng)線系統(tǒng)，將項(xiàng)目中的各個(gè)建筑無縫連接，優(yōu)化空間布局。
建筑形態(tài)：辦公樓采用規(guī)整的四邊形設(shè)計(jì)，商業(yè)建筑則為不規(guī)則多邊形；不同建筑采用蘭、櫻、竹等主題穿孔圖案，區(qū)別不同空間功能，同時(shí)保持整體視覺的統(tǒng)一性。
配套設(shè)施
休閑設(shè)施：配有大量綠化空間和特色休閑區(qū)，設(shè)計(jì)了開放陽臺和屋頂露臺等親自然空間，還打造了多業(yè)態(tài)、多場景的體驗(yàn)式商業(yè)空間。
交通設(shè)施：地鐵11號線龍耀路站4號出口距項(xiàng)目僅50米，車行入口位于龍耀路，緊鄰區(qū)域主干道龍耀路和云錦路，靠近龍耀路隧道、中環(huán)高架路和南北高架路，距離上海南站約2公里，距虹橋交通樞紐約20公里。
入駐企業(yè)
已吸引了極氪、寶馬、極星和Compass等眾多zhiming企業(yè)入駐。
上海辦公室出租、寫字樓租賃、廠房出租等
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；物業(yè)管理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；園林綠化工程施工；城市綠化管理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；禮儀服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；圖文設(shè)計(jì)制作；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；建筑裝飾材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)
上海盛榮鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司?是深耕上海商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注為企業(yè)和投資者提供優(yōu)質(zhì)的辦公室及寫字樓租賃解決方案。公司依托對上海各商圈區(qū)位價(jià)值、產(chǎn)業(yè)布局的深度洞察，整合核心地段甲級寫字樓、創(chuàng)意園區(qū)、聯(lián)合辦公空間等多元物業(yè)資源，為客戶匹配高性價(jià)比的辦公場所。 核心優(yōu)勢： ?精準(zhǔn)需求匹配?：專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)通過"需求診斷-定制篩選-實(shí)地帶看-簽約服務(wù)"全流程服務(wù)，提升選址效率； ?數(shù)據(jù)化服務(wù)?：建立實(shí)時(shí)更新的寫字樓數(shù)據(jù)庫，涵蓋租金走勢...