項目簡介
星薈中心位于蘇河灣核心區(qū)域，由HKC中國香港建設和東欣置業(yè)共同投資的廣田地產(chǎn)開發(fā)?？偨ㄖ娣e約24.80萬平米，由兩棟高147米，共32層的雙子塔樓及精品購物中心組成，商業(yè)約7.20萬平米，從地下二層至地上四層。兩棟辦公樓將由商場“空中連廊”連接，將整個“星薈中心”融為一體。周邊環(huán)繞寶麗嘉酒店、寶格麗酒店、半島酒店等dingji酒店，呈現(xiàn)出一種真正高品質(zhì)、高品位的優(yōu)雅生活，與星薈中心共同演繹上海頂端城市生活范本，協(xié)力打造上海城市新地標的無限前景。
星薈中心位于蘇州河北岸，在蘇州河與黃浦江的交匯處，與陸家嘴CBD隔江呼應，俯瞰外白渡橋與郵政大樓，一線江景盡收眼底。星薈中心地理位置優(yōu)越，距地鐵10、12號線僅5分鐘步行路程，距人民廣場10分鐘車程，40分鐘至虹橋樞紐，1小時至浦東機場。此外，經(jīng)新建路隧道與大連路隧道直達陸家嘴，經(jīng)外灘隧道可直通延安路高架，可謂盡享交通便利。
星薈中心由兩棟147米高11.8萬平米超甲級雙子塔辦公樓組成，高32層。寫字樓從內(nèi)到外都采用前沿生態(tài)科技，以yiliu的空間標準與配置，讓健康舒適與智能高效和諧并舉，呈現(xiàn)前所未有的商務環(huán)境。外立面由一個個小的“窗格”組成，透過窗可以直面陸家嘴壯麗景觀。大樓由Aedas凱達環(huán)球設計，設計上清雅、簡潔、大氣，辦公塔樓標準層2430-2500平米不等，凈高3米，無柱空間，布局方正，使用率高。硬件上配備進口電動遮陽簾、鋁板吊頂和智能溫控及新風系統(tǒng)，可開啟窗，自然通風。優(yōu)越辦公環(huán)境和地理位置，是不可復刻的juejia辦公場所。
大樓參數(shù)
項目地址：上海市虹口區(qū)天潼路328號
開 發(fā)商：廣田地產(chǎn)（中國香港建設）
物業(yè)公司：熊谷物業(yè)
竣工日期：2016年12月
總建筑面積：約24.80萬平米
辦公建筑面積：約11.80萬平米
商業(yè)面積：約7.20萬平米（LG2-L4）
辦公總高：地上32層，地下4層
大堂挑高：9米
整層面積：2448-2521平方米
分租面積：65-2521平
聯(lián)合辦公：1-25人間，人均4000元起
標準層高：4.5米
凈 高：3米
交付標準：150毫米架高地板，金屬集成吊頂
電梯品牌：迅達電梯
電梯配置：高區(qū)7部、低區(qū)6部客梯,2部貨梯,2部轉換梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV系統(tǒng)+新風系統(tǒng)
空調(diào)開放時長：周一至五8:00-19:00,周六8:00-13:00
供電系統(tǒng)：二路高壓供電
停車位數(shù)：1013個，1500元/月，固定2250元/月
物業(yè)管理費：39元/平方米/月
租金報價：5.00-8.80元/平方米/天
服務內(nèi)容
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