金地威新·達(dá)闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目介紹  

項(xiàng)目定位  

項(xiàng)目位于上海馬橋人工智能創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)，總規(guī)模約34萬平方米，聚焦人工智能、生物醫(yī)藥、智能制造及新材料四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建集研發(fā)、生產(chǎn)、展示于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，打造上海南部科創(chuàng)中心biaogan。  

基礎(chǔ)信息  

項(xiàng)目名稱：金地威新·達(dá)闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地  

項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)東川路3966號  

總規(guī)模：占地約16.2萬平方米，總建筑面積約34.1萬平方米  

產(chǎn)業(yè)空間：5棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房（D1-D4、A3）  

配套構(gòu)成：  

人才公寓：353間  

商業(yè)配套：4.4萬平方米  

停車位：1700個(gè)  

載體參數(shù)（分棟詳述）  

D1棟  

建筑面積：9064.12㎡  

分層面積：1-4層各1844.35㎡；5層1686.72㎡  

層高設(shè)計(jì)：1層5.7米；2-4層4.5米；5層4.15米  

荷載標(biāo)準(zhǔn)：1層2000kg/㎡；2-3層800kg/㎡；4-5層500kg/㎡  

貨梯配置：2部（載重3噸）  

D2棟  

建筑面積：6902.6㎡  

分層面積：1-4層各1404.25㎡；5層1285.6㎡  

荷載與層高同D1棟  

D3棟  

建筑面積：5953.5㎡  

分層面積：每層1211.4㎡  

荷載與層高同D1棟  

D4棟  

建筑面積：7908.75㎡  

分層面積：每層1977.18㎡  

層高設(shè)計(jì)：1層7.2米；2-4層5米  

荷載同D1棟  

A3棟  

建筑面積：8036.91㎡  

分層面積：1層1588.55㎡；2-5層各1612.09㎡  

層高設(shè)計(jì)：1層5.7米；2-4層4.5米；5層4.15米  

荷載同D1棟  

共性標(biāo)準(zhǔn)  

消防等級：丙二類  

空間靈活性：首層可分可合設(shè)計(jì)  

電力配置：雙回路供電（100W/㎡）  

核心優(yōu)勢  

政策賦能  

疊加閔行區(qū)“4+4”產(chǎn)業(yè)政策（高端制造/人工智能等）、大張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)專項(xiàng)扶持、馬橋人工智能創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)特色政策，形成三重政策支持體系。  

產(chǎn)業(yè)生態(tài)  

區(qū)位協(xié)同：緊鄰紫竹科技園，承接G60科創(chuàng)走廊資源  

人才供給：毗鄰上海交大、華東師大等高校集群  

技術(shù)聯(lián)動：對接區(qū)域人工智能、生物醫(yī)藥頭部企業(yè)生態(tài)  

生產(chǎn)配套  

物流系統(tǒng)：獨(dú)立裝卸區(qū)+大型設(shè)備吊裝口  

能源方案：光伏發(fā)電系統(tǒng)+天然氣接入  

智慧空間：首層7.2米層高滿足重型設(shè)備需求  

園區(qū)服務(wù)  

企業(yè)服務(wù)：科技展廳、人工智能創(chuàng)新辦公室  

會議空間：500人多功能廳（支持路演/發(fā)布會）  

生活配套：員工餐廳、咖啡廳、籃球館  

交通網(wǎng)絡(luò)  

軌道交通  

地鐵5號線（運(yùn)營中）  

規(guī)劃23號線（建設(shè)中）  

公路體系  

7條高速環(huán)繞，30分鐘直達(dá)虹橋樞紐、浦東機(jī)場。  

生態(tài)人文  

綠色規(guī)劃：“一軸多組團(tuán)”布局，綠化率30%  

生活圈：  

人才公寓全周期居住服務(wù)  

商業(yè)配套滿足多元需求  

浦江郊野公園生態(tài)資源環(huán)抱  

愿景規(guī)劃  

以“生產(chǎn)+生態(tài)+生活”三生融合為核心，打造長三角人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地，推動中國智造轉(zhuǎn)型升級。