張江AI未來街區(qū) 低密花園式獨棟辦公園區(qū) 張江AI小鎮(zhèn)核心產(chǎn)業(yè)聚集高地-激情午夜婷婷|精品國產(chǎn)亂碼久久久久久人妻メイリン モデルコレクション メイ
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張江AI未來街區(qū)位于浦東新區(qū)張江AI小鎮(zhèn)核心區(qū)域，總建筑面積約6.5萬平方米，是以人工智能產(chǎn)業(yè)為核心的低密度獨棟辦公園區(qū)。項目通過“穿街引園”的開放式設(shè)計，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園封閉模式，串聯(lián)城市街道、內(nèi)街廣場與智慧河濱水景觀，形成“街區(qū)—城市—自然”高度融合的生態(tài)辦公空間。其建筑布局強調(diào)公共性，設(shè)置路演廣場、靜思花園等多元場景，滿足企業(yè)發(fā)布、社群交流與市民休閑需求，已成為張江科學(xué)城AI商業(yè)應(yīng)用展示，吸引科創(chuàng)類企業(yè)入駐，構(gòu)建從研發(fā)到場景驗證的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
項目定位為張江人工智能島的補充延伸，聚焦“AI+商業(yè)體驗”，通過立體庭院系統(tǒng)（私家庭院、下沉庭院、屋頂花園）與靈活空間設(shè)計（戶均使用率120%-150%），適配AI技術(shù)展示、輕型研發(fā)及創(chuàng)新體驗業(yè)態(tài)。園區(qū)緊鄰高校與科研機構(gòu)（如上?？萍即髮W(xué)、李政道研究院），依托張江人工智能先導(dǎo)區(qū)政策與產(chǎn)業(yè)鏈資源，為企業(yè)提供沉浸式產(chǎn)業(yè)協(xié)同環(huán)境，助力人工智能技術(shù)從實驗室走向商業(yè)化。
項目參數(shù)
基礎(chǔ)參數(shù)
項目地址：上海市浦東新區(qū)張江科學(xué)城?？坡罚òê？坡?77弄、929弄、999弄、1199弄）
總建筑面積：約 65,000 平方米
樓棟數(shù)量：18 棟獨棟建筑
樓層狀況：地上 1-3 層，地下 1 層
竣工日期：2018 年 12 月
開發(fā)商/運營商：星月集團
物業(yè)管理：星躍物業(yè)
空間與租賃信息
租賃面積：整棟租賃
獨棟面積：約 1894 - 2200 平方米
交付標準：現(xiàn)狀交付、毛坯交付
硬件設(shè)施
層高：地上4.5米；地下5.8米
空調(diào)系統(tǒng)：24小時VRV自控空調(diào)
電梯配置：每棟配置客梯 1 部，貨梯 1 部
樓板承重：1-3層約 3 KN/㎡
配電容量：（搜索結(jié)果未提供明確信息）
網(wǎng)絡(luò)接入：電信、聯(lián)通、移動均有覆蓋
配套設(shè)施
物業(yè)費用：辦公：19.6 元/月/平方米；商業(yè)：30 元/月/平方米
停車：月租金 500 元/月/車位
商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)配有星巴克、LAVAZZA咖啡、臺鄉(xiāng)緣、榮興酒家、各類銀行等
休閑設(shè)施：每棟附贈私家庭院、下沉庭院、屋頂花園；
商務(wù)設(shè)施：毗鄰張江科學(xué)會堂、張江人工智能島等產(chǎn)業(yè)地標
軌道交通：地鐵 13 號線學(xué)林路站（距離約 400 - 800 米）
張江花園獨棟出租
上海寫字樓租賃,張江科學(xué)園區(qū)、金橋創(chuàng)意園、世博濱江 前灘后灘寫字樓租賃、陸家嘴 徐匯濱江、北外灘等寫字樓租賃。
從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)咨詢,房地產(chǎn)營銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務(wù),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設(shè)計、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀,物業(yè)管理,互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)
上海錦心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（簡稱“錦心地產(chǎn)”）成立于2015年，主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團隊。 成立至今，公司堅持以“永續(xù)經(jīng)營、用心服務(wù)、交易安全”為宗旨，以穩(wěn)健的經(jīng)營模式和優(yōu)良的服務(wù)口碑深得廣大客戶的信任與支持，先后成交數(shù)百套寫字樓的買賣與租賃業(yè)務(wù)，受到客戶的高度認同；公司有專/...