【園區(qū)名稱】NewsArtPark

【出租面積】50-2000㎡

【出租價(jià)格】面議

【建筑層高】3.2米-8米

【園區(qū)類型】影視拍攝基地

【園區(qū)位置】北京市朝陽(yáng)區(qū)金田公園南區(qū)

【招商方向】影視拍攝/婚紗攝影/藝術(shù)家工作室/音樂(lè)工作室/拍攝展廳/汽車展廳/家具展廳

【交通配套】北京NewsArtPark(新聞藝術(shù)空間)距離地鐵7號(hào)線郎辛莊站2600米公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達(dá)專線143路、快速直達(dá)專線99路。

【園區(qū)簡(jiǎn)介】NewsArtPark新聞藝術(shù)空間位于北京市朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)新東方烹飪學(xué)校西200米，緊鄰朝陽(yáng)區(qū)商圈核心地帶，總面積達(dá)30000平方米，其中包含7個(gè)面積大小不一的專業(yè)白棚，1個(gè)3000平方米超大實(shí)景搭建棚，1片3000平方米視野開(kāi)闊大草坪，1個(gè)3500平方米超大天臺(tái)陽(yáng)光走廊和1個(gè)20000平方米戶外街景拍攝區(qū)。還有現(xiàn)代家居、教室、泳池、高端會(huì)所、餐廳等超多實(shí)景拍攝場(chǎng)景，能夠全面滿足客戶各種拍攝需求。長(zhǎng)租產(chǎn)品類型分為創(chuàng)意獨(dú)棟和聯(lián)排創(chuàng)意獨(dú)棟，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯/拍攝棚遺留裝修。NewsArtPark新聞藝術(shù)公園產(chǎn)品均為一層聯(lián)排獨(dú)棟，門口可擴(kuò)小院陽(yáng)光房，樓頂可做露臺(tái)。

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】北京NewsArtPark(新聞藝術(shù)空間)，停車方便；產(chǎn)品均為一層聯(lián)排獨(dú)棟，門口可擴(kuò)小院陽(yáng)光房，樓頂可做露臺(tái)。園區(qū)內(nèi)7個(gè)面積不一的專業(yè)白棚，超大實(shí)景搭建影棚，可利用戶外街景拍攝或自制實(shí)景，專業(yè)燈光設(shè)備，道具庫(kù)，場(chǎng)地置景團(tuán)隊(duì)等完整配套設(shè)施可利用。園區(qū)位于金田公園南區(qū)，屬于低密度建筑，周邊環(huán)境優(yōu)雅，景色怡人。

【品牌介紹】News Art Park 2018年創(chuàng)立于北京 ，是一個(gè)規(guī)模龐大、多元化、 交互式、專業(yè)的影視產(chǎn)業(yè)基地。2020年，業(yè)務(wù)范圍從北京拓展至中國(guó)的時(shí)尚之都 ，魅力魔都——上海。北京NEWS片場(chǎng)位于北京市朝陽(yáng)區(qū) 豆各莊鄉(xiāng)于家圍南隊(duì)06號(hào)，占地面積30000㎡ ，含室內(nèi)拍攝場(chǎng)地、實(shí)景拍攝場(chǎng)地及戶外街景拍攝場(chǎng)地。上海NEWS片場(chǎng) 上海市楊浦區(qū) 路1076號(hào)直行300米，占地面積40000㎡ ，含 xR虛擬拍攝場(chǎng)地、室內(nèi)拍攝場(chǎng)地、實(shí)景拍攝場(chǎng)地及配套外景拍攝場(chǎng)地。NEWS ART PARK北京上海兩大影視拍攝基地，News Art Park 業(yè)務(wù)涵蓋影視投資、 影視/廣告制作、 品牌商務(wù)全案制作、 影視/平面/視頻場(chǎng)地租賃、攝影器材 租賃、 廣告置景服務(wù)、新媒體IP、 虛擬偶像、 藝人商務(wù)管理合作等 ，擁有一線的影視置景美術(shù)團(tuán)隊(duì)和多個(gè)影視拍攝片場(chǎng)。News Art Park 將影視拍攝基地與影視拍攝制作等實(shí)際需求完美結(jié)合 ，將專業(yè)高效、 多元交互的影 視拍攝體驗(yàn)帶給客戶。

辦公室出租與創(chuàng)意生態(tài)的融合趨勢(shì)

在當(dāng)代商業(yè)語(yǔ)境下，辦公室已遠(yuǎn)非一個(gè)單純的物理空間。它日益演變?yōu)槠髽I(yè)文化的載體、創(chuàng)新思維的孵化器以及品牌形象的第一展臺(tái)。傳統(tǒng)的格子間模式正被強(qiáng)調(diào)協(xié)作、靈感與社區(qū)感的創(chuàng)意辦公環(huán)境所取代。這一轉(zhuǎn)變背后，是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代對(duì)人才吸引力、創(chuàng)新效率與跨界融合的深度追求。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司洞察到，理想的辦公空間出租服務(wù)，必須超越四壁與桌椅的堆砌，轉(zhuǎn)而構(gòu)建一個(gè)能激發(fā)生產(chǎn)力、促進(jìn)交流并滋養(yǎng)創(chuàng)意的生態(tài)系統(tǒng)。NewsArtPark的概念便是在此背景下應(yīng)運(yùn)而生，它不僅僅是一個(gè)地址，更是一個(gè)將辦公、藝術(shù)資訊與社群活力緊密結(jié)合的動(dòng)態(tài)場(chǎng)域。

NewsArtPark：超越空間的綜合價(jià)值平臺(tái)

何為NewsArtPark？它代表了一種全新的辦公社區(qū)理念。其中，“News”象征著信息與前沿動(dòng)態(tài)的快速流動(dòng)，確保入駐企業(yè)始終與行業(yè)脈搏同步；“Art”則寓意著美學(xué)氛圍與創(chuàng)造性思維的注入，打破工作與靈感的界限；“Park”描繪了開(kāi)放、綠色、共享的社區(qū)環(huán)境，鼓勵(lì)自然發(fā)生的交流與合作。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司所打造的，正是這樣一個(gè)三維一體的價(jià)值平臺(tái)。

在此，辦公室出租的基礎(chǔ)服務(wù)之上，疊加了豐富的附加值：

這種模式的核心觀點(diǎn)在于，現(xiàn)代企業(yè)，尤其是文化、科技、創(chuàng)意類企業(yè)，其大成本并非租金，而是被低效環(huán)境所抑制的創(chuàng)新潛能與錯(cuò)失的連接機(jī)會(huì)。NewsArtPark旨在將成本中心轉(zhuǎn)化為價(jià)值中心。

選址邏輯與地域特色的戰(zhàn)略賦能

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司深諳地理位置對(duì)于辦公空間價(jià)值的決定性影響。NewsArtPark的選址，必定經(jīng)過(guò)對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)、交通樞紐、文化氛圍及人才密度的綜合考量。以北京為例，若項(xiàng)目落位于朝陽(yáng)區(qū)，則其毗鄰使館區(qū)、國(guó)際傳媒機(jī)構(gòu)與眾多畫(huà)廊劇院的特色，天然形成了國(guó)際化與藝術(shù)氣息濃厚的場(chǎng)域能量；若處于海淀區(qū)，則能深度嵌入高校與科研院所的創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)，汲取智力資源。

我們堅(jiān)信，一個(gè)成功的辦公空間應(yīng)能將其所在地域的特色轉(zhuǎn)化為入駐企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在NewsArtPark的運(yùn)營(yíng)中，會(huì)主動(dòng)策劃與區(qū)域特色相關(guān)的主題活動(dòng)，引導(dǎo)企業(yè)利用周邊資源，實(shí)現(xiàn)“在地融合”。這種巧妙的嫁接，使得辦公室不僅是企業(yè)內(nèi)部的容器，更是通向整個(gè)區(qū)域價(jià)值網(wǎng)絡(luò)的門戶。

空間設(shè)計(jì)與效率提升的科學(xué)關(guān)聯(lián)

物理空間的設(shè)計(jì)直接塑造著工作行為與團(tuán)隊(duì)心理。NewsArtPark的辦公室設(shè)計(jì)遵循“功能追隨于創(chuàng)意”的原則，摒棄華而不實(shí)的裝飾，專注于通過(guò)科學(xué)布局提升工作效率與舒適度。

華眾致和認(rèn)為，的設(shè)計(jì)是一種沉默的生產(chǎn)力工具。它通過(guò)影響人的行為與感受，間接但持久地作用于企業(yè)的創(chuàng)新產(chǎn)出與人才留存率。在NewsArtPark，每一處設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)深思熟慮，旨在為企業(yè)構(gòu)建一個(gè)既能高效協(xié)作又能深度思考的物理基礎(chǔ)。

構(gòu)建可持續(xù)的成長(zhǎng)型社區(qū)

辦公室出租的長(zhǎng)期價(jià)值，在于能否伴隨企業(yè)共同成長(zhǎng)。NewsArtPark模式反對(duì)將企業(yè)與空間視為簡(jiǎn)單的租賃關(guān)系，而是致力于構(gòu)建一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的成長(zhǎng)型社區(qū)。這意味著，服務(wù)是動(dòng)態(tài)且可擴(kuò)展的。

對(duì)于初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，可以提供靈活的小型單元與高性價(jià)比的共享服務(wù)，降低起步門檻；對(duì)于快速成長(zhǎng)期的企業(yè)，則能無(wú)縫對(duì)接，提供更大面積或多個(gè)單元的整合方案，并匹配更別的資源對(duì)接服務(wù)；對(duì)于成熟企業(yè)，NewsArtPark的獨(dú)特氛圍與高端社群網(wǎng)絡(luò)，則能幫助其打破創(chuàng)新僵局，接觸新鮮思維。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司通過(guò)專業(yè)的社區(qū)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，持續(xù)澆灌這個(gè)生態(tài)。其核心工作包括：精準(zhǔn)匹配社群成員以促成業(yè)務(wù)合作；引入法律、投資、品牌營(yíng)銷等第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供一站式支持；建立基于共同價(jià)值觀的社區(qū)文化，增強(qiáng)歸屬感與認(rèn)同感。這使得入駐企業(yè)獲得的是一套隨著時(shí)間推移而不斷增值的“成長(zhǎng)系統(tǒng)”。

引領(lǐng)未來(lái)的辦公選擇

選擇辦公空間，本質(zhì)上是在選擇企業(yè)未來(lái)的發(fā)展軌跡與基因。在標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)泛濫的今天，華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司推出的“辦公室出租+NewsArtPark-國(guó)產(chǎn)91綜合|龍獅戴爾官網(wǎng)-國(guó)產(chǎn)A級(jí)毛片-中文appxxxx久久福利好爽好緊好大的免費(fèi)視頻”模式，提供了一條差異化、高附加值的路徑。它回應(yīng)了現(xiàn)代企業(yè)對(duì)靈活性、靈感刺激、資源網(wǎng)絡(luò)與品牌溢價(jià)的綜合渴求。

這不僅僅是一次場(chǎng)地租賃，更是一次對(duì)企業(yè)創(chuàng)新環(huán)境的戰(zhàn)略投資，是對(duì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力的一次解放，也是將公司置于一個(gè)高能量?jī)r(jià)值網(wǎng)絡(luò)中心的明智決策。我們邀請(qǐng)前瞻性的企業(yè)與團(tuán)隊(duì)，前來(lái)體驗(yàn)NewsArtPark所代表的辦公新范式，共同參與構(gòu)建一個(gè)充滿活力、持續(xù)進(jìn)化的商業(yè)創(chuàng)意生態(tài)。在這里，每一天的工作都將與靈感、機(jī)遇和成長(zhǎng)緊密相連。