項目地址:上海市浦東新區(qū)高青西路與楊思西路交匯處,具體位于高青西路667弄,地處前灘國際商務(wù)區(qū)的核心位置,是前灘規(guī)劃的“九宮格”核心商業(yè)與辦公組團(tuán)之一。
交通網(wǎng)絡(luò):項目為地鐵上蓋,無縫對接地鐵6/8/11號線東方體育中心站,出站即達(dá)。同時,緊鄰中環(huán)路、濟(jì)陽路高架,可快速通達(dá)浦東浦西全城,距徐家匯、人民廣場、陸家嘴的車程均在20-30分鐘內(nèi),交通樞紐優(yōu)勢突出。
寫字樓租金:作為前灘核心區(qū)的超甲級寫字樓,市場參考日租金約為 7.0元 -10.0元/㎡·天。具體價格根據(jù)樓棟、樓層、景觀(是否為江景或綠地景)及裝修標(biāo)準(zhǔn)而定。目前是前灘地區(qū)租金之一。
物業(yè)費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)約為 35元 -40元/㎡·月(含中央空調(diào)能耗),由國際物管公司提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。
停車費(fèi)用:充足的地下停車位,月租金約為 1500元 -1800元/月。
面積規(guī)格:由四棟塔樓和大型商業(yè)裙房組成,總建筑面積約50萬平方米。單棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,200-2,500㎡,可提供整層租賃及靈活分割的中小面積,凈高約2.8-3.0米,滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。
商業(yè):項目自身是巨型綜合體,自帶約24萬平方米的旗艦商業(yè)前灘太古里,匯聚全球一線品牌、高端餐飲及文化生活體驗店,是上海商業(yè)新地標(biāo)。辦公與消費(fèi)零距離。
生態(tài)文體:步行可達(dá)前灘休閑公園、東方體育中心(“海上王冠”),坐擁黃浦江一線江景和大型公共綠地,生態(tài)與文體資源在上海寫字樓中無出其右。
高端居住:周邊環(huán)繞高端住宅和國際社區(qū),居住人群素質(zhì)高,消費(fèi)能力強(qiáng)。
新一代城市核心區(qū):前灘被譽(yù)為“第二個陸家嘴”和“3.0版城市模板”,四方城是其規(guī)劃的核心引擎。它代表了上海新一代國際化、生態(tài)化、綜合性的商務(wù)區(qū)發(fā)展理念,是面向未來的辦公場所。
TOD地鐵上蓋綜合體:完美詮釋“軌交站點(diǎn)-商業(yè)-辦公-公共空間”無縫銜接的TOD(公共交通導(dǎo)向開發(fā))模式,員工通勤、生活、商務(wù)效率達(dá)到。與三軌交匯的樞紐站直接連通,優(yōu)勢無可比擬。
工作生活娛樂一體化:不同于傳統(tǒng)的單一辦公區(qū),四方城是一個垂直的微型城市。員工可以在寫字樓、太古里商業(yè)、濱江公園、體育中心之間自由切換,實現(xiàn)了工作、消費(fèi)、休閑、運(yùn)動的完美平衡,代表了前沿的職住理念。
綠色健康建筑:項目按照國際高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造,大量運(yùn)用節(jié)能環(huán)保技術(shù),注重自然采光、通風(fēng)和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,旨在打造健康、高效、可持續(xù)的辦公環(huán)境。
頭部企業(yè)聚集地:吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部、金融機(jī)構(gòu)及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐,如普華永道、微軟、LVMH、錫比烏集團(tuán)、仲量聯(lián)行等,迅速形成了高能級的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
前灘四方城 , 上海前灘四方城
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一般項目:從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)咨詢,房地產(chǎn)營銷策劃,受托房屋租賃,工程管理服務(wù),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)信息咨詢(不含投資類咨詢),廣告設(shè)計、制作、代理,數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),物業(yè)管理,互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商,旗下有第一租房網(wǎng),優(yōu)樓網(wǎng),百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨,打造連接投資者與招商載體的橋梁,形成區(qū)域聯(lián)動、項目聯(lián)動、服務(wù)聯(lián)動。 助力招商引資,提供更優(yōu)政策咨詢; 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...