天恒大廈介紹

天恒大廈位于北京市東城區(qū)東直門外大街46號(hào)，地處東直門交通樞紐、立交橋東南角，隸屬于東二環(huán)中央商務(wù)帶，是該區(qū)域的甲級(jí)商務(wù)樓宇。以下是其詳細(xì)介紹：

基本信息

總占地3693平方米，總建筑面積約4.3萬(wàn)平方米，地上22層，地下4層。

建筑風(fēng)格現(xiàn)代豪華，外立面采用真空玻璃幕墻，兼具節(jié)能、降噪、防結(jié)露等優(yōu)勢(shì)，同時(shí)提升了建筑的整體形象。

空間設(shè)計(jì)

層高3.6-4.8米（低區(qū)更高），短進(jìn)深8米，空間靈活可分割，使用率約70%。

A座單層面積約573平方米，B座單層面積在1475-1531平方米之間，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

采用雙向或多向采光設(shè)計(jì)，減少室內(nèi)溫差，提高采光效果，營(yíng)造寬敞明亮的辦公環(huán)境。

配套設(shè)施

智能系統(tǒng)：配備5A級(jí)智能系統(tǒng)，包括樓宇自控、安防巡更、綜合布線等，保障辦公環(huán)境的安全與高效。

電梯配置：11部日立電梯，確保垂直交通的順暢與快捷。

空調(diào)系統(tǒng)：采用分層分戶商務(wù)辦公中央空調(diào)系統(tǒng)，可獨(dú)立調(diào)控室內(nèi)溫度并獨(dú)立計(jì)費(fèi)，兼顧健康、節(jié)能與舒適。

共享空間：設(shè)有休息區(qū)、會(huì)議室、茶水間等共享設(shè)施，部分樓層提供精裝辦公空間，可拎包入住。

交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)

位于東直門交通樞紐核心位置，緊鄰地鐵2號(hào)線、13號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快軌東直門站，步行3分鐘即可到達(dá)，日均樞紐客流超百萬(wàn)。

毗鄰三里屯、使館區(qū)，周邊商務(wù)配套成熟，與中關(guān)村、CBD等商圈緊密聯(lián)動(dòng)，便于企業(yè)開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)。

租金與性價(jià)比

日租金約4-5元/平方米，低于同區(qū)域部分競(jìng)品，兼具性價(jià)比與靈活性，適合金融、科技等企業(yè)入駐。

天恒大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的硬件配置及靈活的辦公空間，成為東二環(huán)區(qū)域企業(yè)升級(jí)辦公的熱門選擇。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁(yè)印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來(lái)電咨詢！

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