新保利大廈

新保利大廈由中國保利集團公司及其所屬保利地產(chǎn)開發(fā)的新保利大廈，位于北京東二環(huán)路東四十條橋西南側(cè)，占地面積約2公頃。新保利大廈集高檔寫字樓、博物館及商業(yè)娛樂設(shè)施于一體，建成后將成為北京又一處地標性建筑。以搶救圓明園國寶而聞名海內(nèi)外的保利藝術(shù)博物館，將移至大廈中庭懸浮體內(nèi)，繼續(xù)集中展示保利集團從海外搶救保護的一大批祖國珍貴文物，弘揚祖國悠久的歷史與燦爛的文化。在高檔寫字樓中興建博物館，這在國內(nèi)尚屬首次，在世界范圍內(nèi)也是極為罕見的。

行政區(qū)域：東城區(qū)

所屬商圈：東二環(huán)

大廈位置：二環(huán)以內(nèi)

大廈地址：東城區(qū)東四十條西南角，朝陽西北大街1號 (郵編:100010)

建筑面積：101953.67平米

樓層總數(shù)：地上29層，地下4層

凈層高：2.8米

物業(yè)公司：第一太平戴維斯

設(shè)計單位：美國SOM設(shè)計公司

銷售許可證：京房售證字(2006)236號

X京房權(quán)證市涉外字第000221號

入住時間：2006-10-1

開盤時間：0001-1-1

電   梯：26部德國原裝進口蒂森電梯

網(wǎng)   絡(luò)：網(wǎng)通、電信、鐵通

空   調(diào)：中央空調(diào)

車   位：約車位500個

裝修標準：公共部分精裝

新保利大廈介紹

新保利大廈是位于北京市東城區(qū)東四十條橋西南側(cè)的超甲級寫字樓，由中國保利集團投資建設(shè)，美國SOM建筑設(shè)計事務所與北京特種工程設(shè)計研究院聯(lián)合設(shè)計，于2006年建成投入使用。以下是其詳細介紹：

基本信息

地理位置：地處北京東二環(huán)核心地段，緊鄰東四十條地鐵站，交通便利，周邊地鐵2號線、5號線、機場線等多條線路交匯，公交線路密集，自駕前往首都國際機場或大興國際機場均在1小時內(nèi)可達。

建筑規(guī)模：建設(shè)用地10,600平方米，總建筑面積109,997平方米，地上23層，地下4層，建筑總高度105.2米，標準層面積3300平方米，中庭大堂高90米、面積1442平方米，標準層層高4米。

建筑設(shè)計亮點

世界首席柔索玻璃幕墻：東北立面采用90米高、68米寬的單層雙向索網(wǎng)玻璃幕墻，是國內(nèi)首次采用預應力鋼纜技術(shù)，玻璃透光率達92%的同時阻隔99%紫外線，兼具藝術(shù)性與節(jié)能性，視覺效果震撼。

特式吊樓：大堂內(nèi)懸掛的45米高、重5000噸的鋼結(jié)構(gòu)吊樓，如巨型燈籠懸挑于空中，底部無支撐，通過4根主鋼索斜拉固定，位移控制精度達30毫米，結(jié)構(gòu)技術(shù)借鑒橋梁理念，成為京城夜景標志性景觀。

超高無柱中庭：90米高的中庭空間無立柱遮擋，南北通透，搭配西立面“采光天窗”，引入自然光形成“光之瀑布”效果，營造開闊大氣的辦公環(huán)境，被稱為“北京第一摩天中庭”。

功能與配套

辦公空間：主樓+云樓共計約12,700平方米靈活空間，可滿足多元企業(yè)需求，配備15部高速客梯，人均等候電梯時間不超過30秒，四管制變風量空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等設(shè)施一應俱全。

商業(yè)與文化設(shè)施：地下及部分樓層設(shè)有銀行、餐飲、會議室等配套，保利藝術(shù)博物館位于吊樓內(nèi)，館藏圓明園獸首、古代青銅器、石刻佛教藝術(shù)等珍貴文物，定期舉辦各類藝術(shù)展覽與文化活動。

綠色生態(tài)設(shè)計：建筑外立面采用意大利進口羅馬洞石遮陽百葉，結(jié)合雙Low-E中空玻璃幕墻，根據(jù)北京四季日照規(guī)律優(yōu)化遮陽與采光，年節(jié)能率超30%；空中流水花園、立體流水雕塑等設(shè)計，將自然元素融入建筑，營造綠色辦公環(huán)境。

榮譽與認可

榮獲中國建筑質(zhì)量金獎“魯班獎”、土木工程科技進步獎“詹天佑獎”、北京當代建筑、MIPIM亞太寫字樓、中國首批五星級商務寫字樓等多項國內(nèi)外大獎，成為北京地標性建筑與商務辦公。

新保利大廈不僅是一座建筑，更是融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、藝術(shù)與科技的商務生活新地標，為入駐企業(yè)提供高端、高效、綠色的辦公空間，同時以文化與藝術(shù)內(nèi)涵賦能城市形象，彰顯北京作為國際大都市的創(chuàng)新與包容精神。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀機構(gòu)，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

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