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負(fù)債（杠桿）是把雙刃劍，運(yùn)用得當(dāng)可以提前滿足需求、提升生活品質(zhì)，過度負(fù)債則容易陷入“拆東墻補(bǔ)西墻”的債務(wù)怪圈，甚至鋌而走險(xiǎn)陷入非法的高利貸活動(dòng)，終給個(gè)人和家庭帶來巨大的傷害。因此，個(gè)人和家庭要學(xué)會(huì)跟蹤和評(píng)估自身的債務(wù)水平，養(yǎng)成防患未然的意識(shí)，手中留有應(yīng)對(duì)重大外部沖擊（如失業(yè)、事故等）的高流動(dòng)性資產(chǎn)。
金融消費(fèi)者可以采用28/36的經(jīng)驗(yàn)法則為自己的負(fù)債劃定一個(gè)警戒線。28/36的經(jīng)驗(yàn)法則指?jìng)€(gè)人或家庭的房產(chǎn)相關(guān)支出（包括房貸還款、物業(yè)管理費(fèi)、房地產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)等）不超過同期收入的28%；總的負(fù)債（房產(chǎn)相關(guān)支出+車貸+信用卡負(fù)債+網(wǎng)絡(luò)小額貸款+其他負(fù)債）不超過同期收入的36%。將負(fù)債控制在這個(gè)水平以內(nèi)，個(gè)人或家庭在日常生活中不會(huì)有明顯壓力。
例如李先生個(gè)人稅后年收入5萬，那么按照這項(xiàng)規(guī)則每年房產(chǎn)相關(guān)支出不超過1.4萬或每月不超過1167元；其他個(gè)人負(fù)債每年不超過4000元或每月不超過333元，這樣李先生不會(huì)有明顯的壓力。如果李先生能夠獲得30年期、每年固定利率5.5%的房貸條件，那么李先生的合意貸款總額在20萬左右。不同收入水平對(duì)應(yīng)的貸款總額見下表：
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