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“南北通透”具體是什么意思？
事實(shí)上，南北有窗戶往往只是“南北通透”的基礎(chǔ)條件，除了要滿足這個(gè)條件外，還需滿足以下兩點(diǎn)：首先是客廳、陽臺(tái)、餐廳相連，僅僅是相連還不夠的，還一定會(huì)確保沒有遮擋，風(fēng)可以穿堂而過，做到真正的通透；后，臥室分別位于南北，且臥室門相對(duì)，可以順暢通風(fēng)。
所以，大家在挑選戶型的時(shí)候，別那么容易輕信開發(fā)商或者是被宣傳上的“南北有窗”迷惑了，它只是必備條件之一，不是說南北有窗，就一定南北通透。
有的小區(qū)綠化率挺高的，但是環(huán)境并不是很好，這是因?yàn)榫G化植被搭配不得當(dāng)加上物業(yè)管理不到位導(dǎo)致的。購(gòu)房者在實(shí)地考察的時(shí)候就可以通過自己實(shí)際看到的小區(qū)綠化來判斷小區(qū)環(huán)境的好壞了，購(gòu)房者應(yīng)考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節(jié)轉(zhuǎn)換，不能夏季一片綠，阜家地產(chǎn)公司合法嗎，冬季一片荒，同時(shí)還要注意小區(qū)種植綠植的一些禁忌，盡量不要挑選一些帶過多花粉的植物，避免居民出現(xiàn)過敏的情況。
購(gòu)買房子的時(shí)候，大家不能講眼光只放到房子上，還要多關(guān)注影響房子居住環(huán)境的一些因素，比如說小區(qū)環(huán)境，如果你還不知道如何挑選小區(qū)的話，不妨看看小編所講的吧，襄陽阜家地產(chǎn)，以上就是關(guān)于買房如何判斷小區(qū)環(huán)境好壞的介紹了，希望能幫助到大家。
1、產(chǎn)權(quán)年限不同
產(chǎn)權(quán)年限對(duì)于每一位購(gòu)房者來說都是很重要的，不同的房屋其產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的，房屋產(chǎn)權(quán)年限主要是和房屋所在的土地性質(zhì)有關(guān)，根據(jù)其出讓土地主要分為住宅性質(zhì)、商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的。雖然購(gòu)房者對(duì)房屋的使用是沒有限制的，但是由于土地的使用年限有限制，所以房屋的產(chǎn)權(quán)年限也有限制，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)年限也就是指的土地使用年限，如果是普通住宅的話，其使用年限一般為70年，而公寓性質(zhì)的房屋使用年限通常只有40或者50年。
2、購(gòu)房稅費(fèi)不同
在購(gòu)買公寓和住宅的時(shí)候，購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋性質(zhì)不同，需要繳納的稅費(fèi)也是不同的，購(gòu)買公寓的時(shí)候，購(gòu)房者需要繳納更多的稅費(fèi)支出，就拿個(gè)稅來說，如果同時(shí)滿足家庭住宅、購(gòu)買時(shí)間超過五年，普通住宅是免交個(gè)稅的，但如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，比如說公寓房的話，購(gòu)房者就需要繳納個(gè)人所得稅。
3、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同
在房屋的使用過程中，為了滿足居住的需求，是需要繳納水電氣等誰用的，因?yàn)樽≌瑢儆诿裼米》?，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取，阜家地產(chǎn)中介費(fèi)用，而公寓屬于商用住房水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，所以公寓在水電氣費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上要比住宅高，購(gòu)房者可千萬不要小看了水電氣的費(fèi)用，常年累積下來，住宅的水電費(fèi)支出至少會(huì)比公寓的水電支出省下一半都不止。
房地產(chǎn)中介服務(wù),房地產(chǎn)營(yíng)銷代理及策劃,房地產(chǎn)信息咨詢
房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)營(yíng)銷代理及策劃；房地產(chǎn)信息咨詢。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
襄陽阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2012年。市房管局備案編號(hào)，是一家專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)公司。公司總部位于長(zhǎng)虹北路中潤(rùn)云邦寫字樓14樓，主要從事房地產(chǎn)中介服務(wù)、代辦房屋權(quán)證、房產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務(wù)。公司經(jīng)過7年發(fā)展，目前在樊城區(qū)、襄城區(qū)、襄州區(qū)、二汽等直營(yíng)店面近60家（襄陽市場(chǎng)直營(yíng)店面較多的房產(chǎn)公司），一線作業(yè)人員500余人。公司經(jīng)營(yíng)上追求規(guī)模化、規(guī)范化、服務(wù)一體化。公司秉承“為每一個(gè)夢(mèng)想找一個(gè)家”的服務(wù)宗旨及“品質(zhì)、專業(yè)”的服務(wù)理念，為廣大客戶...