【園區(qū)名稱】491空間

【出租價(jià)格】面議

【出租面積】150㎡；160㎡；180㎡、800㎡

【園區(qū)位置】北京市朝陽(yáng)雙橋五環(huán)外廣渠路輔路南側(cè)

【地鐵】491空間臨近廣渠路以及東五環(huán)路，距離地鐵八通線雙橋站約2300米，

【公交】附近公交有382路、397路、411路、451路、475路、312路、669路、夜29路、專36路，員工上下班很便利。

【園區(qū)簡(jiǎn)介】491空間產(chǎn)業(yè)園是國(guó)家新聞出版廣播電視總局四九一臺(tái)變電站老廠房改造，位于北京市朝陽(yáng)雙橋五環(huán)外廣渠路輔路南側(cè)，百畝梨園中的獨(dú)棟，低密度、環(huán)境舒適。491空間產(chǎn)業(yè)園園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、園區(qū)自持物業(yè)作為物業(yè)顧問(wèn)，引進(jìn)國(guó)際化物業(yè)管理理念和管理體系，為客戶提供高品質(zhì)服務(wù)。491空間產(chǎn)業(yè)園總建筑面積約總建筑面積40000㎡，單棟面積約200m2到約1600m2不等，另配有共享辦公區(qū)和室內(nèi)、外活動(dòng)場(chǎng)地。通往廣場(chǎng)的巷道真的猶如東歐小鎮(zhèn)一般，廣場(chǎng)中央有一方淺池，環(huán)繞的歐式建筑能夠在水面中形成完美的倒影。面朝黃色建筑的左側(cè)區(qū)域有不少機(jī)車和滑板店，這里是街頭風(fēng)和小清新的有趣結(jié)合，豐富的色彩碰撞在一起卻依舊很和諧。491空間遵從空間共享創(chuàng)新的理念，為現(xiàn)代城市生活提供了一個(gè)特色的體驗(yàn)式空間，成為了集紅色遺產(chǎn)保護(hù)、文化創(chuàng)意、休閑時(shí)尚于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。展現(xiàn)獨(dú)有的紅色文化特征和新時(shí)代網(wǎng)紅文化，讓來(lái)訪者感受紅色元素與潮流文化的多重碰撞。

創(chuàng)意辦公室出租-491空間-精品人妻無(wú)碼一區(qū)二區(qū)三區(qū)50|中國(guó)三級(jí)福利片

在商業(yè)浪潮迭代愈發(fā)迅猛的今天，辦公空間已遠(yuǎn)非四面白墻與工位的簡(jiǎn)單組合。它日益成為企業(yè)文化的物理載體、團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力的孵化器，以及品牌形象的第一張名片。華眾致和(北京)文化發(fā)展有限公司深刻洞察這一趨勢(shì)，精心打造了“491空間”——一個(gè)專為崇尚創(chuàng)新、追求效率、注重體驗(yàn)的現(xiàn)代企業(yè)與團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的創(chuàng)意辦公室出租解決方案。這里不僅提供一處辦公場(chǎng)所，更旨在構(gòu)建一個(gè)能激發(fā)靈感、促進(jìn)協(xié)作、連接資源的立體生態(tài)。

空間理念：超越物理邊界的工作社區(qū)

491空間的核心設(shè)計(jì)理念，源于對(duì)后疫情時(shí)代工作模式的深度分析?；旌限k公、彈性工時(shí)成為常態(tài)，這意味著辦公室的角色必須從“必須前往的場(chǎng)所”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸档们巴纳鐓^(qū)”。我們摒棄了傳統(tǒng)寫字樓冰冷、隔離的布局，轉(zhuǎn)而構(gòu)建開放與私密有序結(jié)合、個(gè)體專注與團(tuán)隊(duì)碰撞相輔相成的環(huán)境。高挑的loft結(jié)構(gòu)、充足的天然采光、可持續(xù)的環(huán)保材料，共同營(yíng)造出通透而富有質(zhì)感的氛圍。在這里，每一處設(shè)計(jì)都服務(wù)于“創(chuàng)造”這一核心目的：可隨意書寫的玻璃墻面、便于即時(shí)討論的休閑角落、配備專業(yè)設(shè)備的靜音電話間，無(wú)不鼓勵(lì)思維的自由流動(dòng)與觀點(diǎn)的即時(shí)碰撞。

區(qū)位賦能：坐擁靈感與機(jī)遇的交匯點(diǎn)

491空間坐落于北京充滿活力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。這一地帶不僅是城市藝術(shù)脈搏的跳動(dòng)之處，更是新舊思潮、多元產(chǎn)業(yè)融合的前沿陣地。周邊遍布獨(dú)立美術(shù)館、實(shí)驗(yàn)劇場(chǎng)、設(shè)計(jì)工作室與特色咖啡館，形成了獨(dú)特的文化氣場(chǎng)。對(duì)于文化、科技、設(shè)計(jì)、咨詢等領(lǐng)域的公司而言，此地段意味著：

選擇這里，便是選擇將企業(yè)置身于一個(gè)不斷生成創(chuàng)意與機(jī)遇的生態(tài)系統(tǒng)中。

靈活配置：匹配企業(yè)動(dòng)態(tài)生長(zhǎng)的需求

我們理解，企業(yè)在不同發(fā)展階段對(duì)空間的需求截然不同。初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)需要成本可控、拎包入駐的靈活工位；快速成長(zhǎng)期的公司則渴望能夠隨時(shí)擴(kuò)展、保持團(tuán)隊(duì)完整性的獨(dú)立辦公室；而項(xiàng)目制團(tuán)隊(duì)或許僅需短期的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境。491空間為此提供了高度模塊化的解決方案：

這種靈活性確保了企業(yè)可以將資本更高效地投入核心業(yè)務(wù)，而非被固定的空間成本所束縛。

價(jià)值延伸：運(yùn)營(yíng)服務(wù)構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)軟實(shí)力

華眾致和認(rèn)為，一個(gè)的辦公空間運(yùn)營(yíng)商，提供的價(jià)值應(yīng)遠(yuǎn)超物業(yè)管理。491空間致力于通過(guò)深度運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為企業(yè)賦能：

1. 社區(qū)化運(yùn)營(yíng)：定期舉辦行業(yè)沙龍、創(chuàng)始人午餐會(huì)、技能工作坊等活動(dòng)，主動(dòng)創(chuàng)造連接，將隔壁的鄰居轉(zhuǎn)化為潛在的合作伙伴、客戶或靈感源泉。

2. 行政支持體系：專業(yè)的前臺(tái)接待、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)管理、高效的快遞收發(fā)及清潔維護(hù)，將團(tuán)隊(duì)從瑣碎事務(wù)中解放，聚焦核心工作。

3. 品牌展示窗口：空間本身的調(diào)性與定期舉辦的社區(qū)活動(dòng)，為企業(yè)提供了的線下品牌曝光機(jī)會(huì)，強(qiáng)化其行業(yè)內(nèi)的專業(yè)形象與影響力。

這些服務(wù)構(gòu)成了企業(yè)的“軟實(shí)力”基礎(chǔ)設(shè)施，在無(wú)形中降低了運(yùn)營(yíng)摩擦，提升了團(tuán)隊(duì)幸福感與工作效率。

前瞻視野：投資于工作方式的未來(lái)

選擇辦公空間，本質(zhì)上是在為企業(yè)選擇一種工作方式與成長(zhǎng)路徑。在遠(yuǎn)程辦公看似能解決一切成本問(wèn)題的當(dāng)下，我們卻觀察到，人才與創(chuàng)新企業(yè)愈發(fā)渴望有價(jià)值的線下連接與沉浸式的工作體驗(yàn)。物理空間的凝聚作用、非正式交流產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)、共同環(huán)境所塑造的文化認(rèn)同，這些都是虛擬世界難以替代的。491空間正是為滿足這種深層需求而生——它是對(duì)抗工作疏離感的堡壘，是催化集體智慧的實(shí)驗(yàn)室。

華眾致和(北京)文化發(fā)展有限公司誠(chéng)摯邀請(qǐng)正在尋找下一個(gè)理想據(jù)點(diǎn)的團(tuán)隊(duì)。在這里，您租賃的不僅是平方米，更是一個(gè)充滿可能性的起點(diǎn)，一個(gè)助力品牌敘事的環(huán)境，一個(gè)能吸引并留住杰出人才的社區(qū)。491空間已準(zhǔn)備就緒，期待與您共同書寫下一章的商業(yè)創(chuàng)意故事。