上海隆宇大廈招商租賃首頁(yè)-神馬dy888午夜倫理メイリン モデルコレクション メ_國(guó)產(chǎn)精品,國(guó)產(chǎn)精品,國(guó)產(chǎn)精品
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隆宇大廈（Long YuTower）是位于上海浦東八佰伴商圈核心地段的乙級(jí)商辦綜合體。項(xiàng)目于2000年竣工，雖然樓齡已超20年，但憑借地鐵零距離的交通優(yōu)勢(shì)、獨(dú)立分體空調(diào)帶來的24小時(shí)辦公靈活性以及高性價(jià)比的租金，在陸家嘴周邊形成了獨(dú)特的市場(chǎng)定位，尤其適合對(duì)成本敏感且需要靈活辦公時(shí)間的中小型貿(mào)易、金融及服務(wù)類企業(yè)。
地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路1036號(hào)（浦東南路與商城路交匯處）
所屬板塊：陸家嘴八佰伴核心商圈
地鐵：距離9號(hào)線商城路站約80-190米（步行1-3分鐘，出站即達(dá)）；距離2號(hào)線東昌路站約480米（步行約7分鐘）。
自駕：緊鄰復(fù)興東路隧道、延安東路隧道入口，連接浦西便捷。
租金區(qū)間：3.5 ~5.5元/㎡/天（市場(chǎng)主力成交價(jià)集中在4.0-4.8元，部分低區(qū)或特價(jià)房源可低至3.2元）
物業(yè)費(fèi)：25元/㎡/月（部分資料顯示高區(qū)為8元/㎡·月，需以實(shí)際租賃合同為準(zhǔn)）
可租面積：100㎡ ~1154㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積約1050㎡，分割靈活，小面積房源供應(yīng)充足）
車位：地下及地上車位約160個(gè)，月租金約800元/月。
竣工時(shí)間：2000年11月（樓齡約26年）
建筑體量：總高約99.9米，地上27層（含6層裙房），地下1層，總建筑面積約萬平方米。
標(biāo)準(zhǔn)層：面積約1050㎡，得房率約67%-70%。
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.0米，凈高約2.7米。
硬件配置：
空調(diào)：分體式獨(dú)立空調(diào)（非中央空調(diào)），支持24小時(shí)全天候辦公，無加班費(fèi)，按實(shí)際電表計(jì)費(fèi)。
電梯：客梯5部，貨梯2部（三菱品牌）。
外立面：采用古典建筑三段式設(shè)計(jì)，基座、主體與頂部比例嚴(yán)謹(jǐn)，外飾面磚及仿石噴涂。
商業(yè)：正對(duì)面即為新上海商業(yè)城，緊鄰第一八佰伴、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、中融恒瑞國(guó)際大廈，餐飲、購(gòu)物選擇極為豐富。
生活：裙樓及周邊設(shè)有銀行網(wǎng)點(diǎn)（華泰證券營(yíng)業(yè)部、等）、便利店、咖啡廳；步行可達(dá)全季酒店、萬豪行政公寓等。
入駐生態(tài)：以貿(mào)易公司、證券營(yíng)業(yè)部、投資咨詢、律所及中小型實(shí)業(yè)公司為主，如華泰證券、上?；菹?guó)際、上海千石投資等。
核心特色：
交通樞紐：9號(hào)線商城路站零距離，通勤效率極高，在八佰伴商圈內(nèi)步行優(yōu)勢(shì)明顯。
時(shí)間自由：分體空調(diào)系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)寫字樓“朝九晚六”的時(shí)間限制，適合電商、設(shè)計(jì)、咨詢等需要深夜或周末加班的行業(yè)。
務(wù)實(shí)性價(jià)比：租金僅為周邊甲級(jí)寫字樓（如華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)）的60%-70%，總價(jià)門檻低。
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...