上海遠東大廈項目詳細介紹
遠東大廈位于上海市浦東新區(qū)浦東南路1101號，是八佰伴商圈內一座兼具設計美學與高性價比的甲級寫字樓。項目于2004年竣工，由美國ANSHEN+ALLEN公司設計，總建筑面積約3萬平方米。其獨特的“仰視成梯狀、俯瞰呈鷹形”建筑造型，寓意浦東的蓄勢騰飛，是陸家嘴金融貿易區(qū)竹園商貿區(qū)的重要商務地標。
區(qū)域位置與交通
項目地處八佰伴核心商圈，緊鄰張楊路與浦東南路交匯處，與第一八佰伴、新梅聯(lián)合廣場隔街相望。
軌道交通：距離地鐵9號線商城路站僅約150米（步行約2分鐘），屬于正地鐵口物業(yè)；距離地鐵2號線東昌路站約500米，可快速換乘通達全城。
地面交通：緊鄰浦東南路主干道，周邊公交線路密集（如819、787、792等），經(jīng)延安東路隧道可快速連接浦西。
租金與面積
作為八佰伴商圈的“價值洼地”，遠東大廈的租賃成本極具競爭力，適合追求地段但預算有限的中小企業(yè)。
租金水平：日租金報價區(qū)間為 3.8元/㎡/天 至6.2元/㎡/天。實際成交價根據(jù)樓層（低區(qū)/高區(qū)）及裝修狀況浮動，常有低于4.5元/天的優(yōu)質房源。
物業(yè)費用：物業(yè)管理費為21元/㎡/月，由上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司負責。
面積區(qū)間：標準層面積約4000平方米，得房率約70%?？勺饷娣e靈活，從45平方米的小戶型到整層大面積均有供應，小分割單元可至40-50平米，非常適合初創(chuàng)企業(yè)或小型辦事處。
硬件參數(shù)與項目特色
建筑結構：地上23層，地下2層。標準層高約2.5米，凈高約2.3-2.4米。配備4部客梯（東芝品牌）及1部貨梯。
核心特色——設計美學：大廈外部采用階梯式退臺設計，不僅造型新穎，更保證了內部辦公空間的采光面大化，多數(shù)單位擁有雙面采光。
空調系統(tǒng)：采用集中式中央空調，供應時間為工作日8:00-18:00。部分房源支持獨立空調改造，滿足24小時辦公需求。
停車配套：地下車庫設有約100-197個車位，月租金約900-1000元/月，車位相對緊張，建議員工優(yōu)先地鐵通勤。
周邊配套
項目周邊商業(yè)氛圍極為成熟，生活配套一應俱全。
商業(yè)購物：正對第一八佰伴，步行可達華潤時代廣場、新大陸廣場、上海灣商業(yè)街。
餐飲酒店：樓下及周邊遍布各類快餐、特色餐廳、咖啡廳。緊鄰紫金山大酒店、全季酒店、亞朵酒店等，商務接待便利。
金融服務：周邊銀行網(wǎng)點密集，包括工商銀行、建設銀行、等，辦理對公業(yè)務極為方便。
更新時間
- 鉆石會員
- 第5年
- 統(tǒng)一社會信用代碼
- 91310230MA1JWYMG42
- 成立日期
- 2020年05月25日
- 法定代表人
- 張曉光
- 注冊資本
- 500
主營產(chǎn)品
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
經(jīng)營范圍
一般項目：從事信息、網(wǎng)絡技術領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務、技術轉讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務，企業(yè)管理咨詢，商務信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設計、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務，房地產(chǎn)經(jīng)紀，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
公司簡介
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動、項目聯(lián)動、服務聯(lián)動。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...
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